Villa in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

Exclusieve residentie in Castiglioncello: The Harmony of Sea and Comfort in a Unique Villa • 350 m2 commerciÃ"le oppervlakte • 300 m2 bruikbare binnenruimte • 12 kamers, 5 badkamers en 5 slaapkamers • Twee verbonden verdiepingen met aparte ingangen • 1.700 m2 perceel op het zuiden • Eigen weg die directe toegang tot de zee biedt • Aparte garage, kelder en aangepaste toegang voor mensen met beperkte mobiliteit
Deze vrijstaande villa aan zee in Castiglioncello biedt 350 m2 commerciële ruimte over twee verbonden verdiepingen, met 300 m2 bruikbare interne ruimte. Gebouwd in 1960 en onderhouden in goede staat, het pand is gelegen in een woonwijk gekenmerkt door vrijstaande huizen en villa's, langs een prive-weg die direct naar de zee. De oriëntatie op het zuiden en uitzicht op zee ramen bieden natuurlijk licht en uitzicht op de kustlijn.
De hoofdverdieping opent in een hal die leidt naar een ruime dubbele woonkamer, verbonden met de keuken en eetkamer. De slaapkamer heeft drie tweepersoonskamers, een met een eigen badkamer, en twee extra slaapkamers die worden geserveerd door een nabijgelegen badkamer. De zolder biedt een vierde slaapkamer met panoramisch uitzicht op zee. De indeling maakt het mogelijk de verschillende gebieden van het huis een zekere mate van privacy te bieden.
De begane grond heeft een aparte ingang en kan functioneren als een onafhankelijke leefruimte voor familieleden of gasten. Het bestaat uit een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, twee tweepersoonskamers en twee badkamers. De woning beschikt ook over onafhankelijke methaan gas verwarming, een kelder, een aparte garage en ongeveer 1.700 m2 privé-grond geschikt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aangepaste toegang is een extra praktische functie voor mensen met beperkte mobiliteit.
De villa is gelegen in Castiglioncello, op slechts een steenworp afstand van de zee, ongeveer 30 km van de internationale luchthaven Pisa en 80 km van Florence. Het gebied: Castiglioncello is een kustbestemming in Toscane, met uitzicht op de Ligurische Zee en bekend om zijn baaien, rotsachtige kustlijn en pijnbomen. De villa staat in een woonwijk die voornamelijk bestaat uit vrijstaande woningen en geniet van toegang tot de zee via een eigen weg.
De kustlijn ligt op slechts een korte loopafstand, waardoor strandbezoeken en strandwandelingen gemakkelijk te genieten zijn. De internationale luchthaven van Pisa ligt op ongeveer 30 km afstand, terwijl Florence op ongeveer 80 km afstand ligt. De werkelijke reistijden zijn afhankelijk van het verkeer en de route die genomen wordt. Gecontroleerde afstanden in minuten naar treinstations, winkels en andere lokale voorzieningen zijn niet beschikbaar. Ideaal voor: • Primaire residentie voor diegenen die op zoek zijn naar een vrijstaand huis dicht bij de zee, met een binnen- en buitenlevensruimte.
• Tweede huis voor kopers op zoek naar een kust pand met uitzicht op zee, prive-grond en het strand op slechts een steenworp afstand. • Investeringen voor degenen die overwegen een woning met een aparte verdieping voor gasten of familieleden, afhankelijk van planning en gastvrijheid-gebruik controles.