Villa in Les Gets, Haute-Savoie

Gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac van de zeer wenselijke Chavannes weg in Les Gets, en met een prachtig uitzicht op het zuiden en het westen is dit pand heerlijk.

* Accommodatie
Ontdek dit prachtig gerenoveerde chalet, gelegen in een van de meest begeerlijke gebieden van Les Gets. Gelegen in het hart van Les Chavannes, het geniet van een rustige omgeving op slechts enkele momenten van de hellingen, met een uitstekende blootstelling aan de zon en een prachtig panoramisch uitzicht over het dorp, Mont Caly, en Mont Chery.
De accommodatie beschikt over vier comfortabele en-suite slaapkamers, samen met een ruime open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die opengaat op een groot terras en ideaal voor vermakelijke familie en gasten. Een eigen garage en verschillende buitenparkeerplaatsen voegen toe aan de praktischheid van het chalet.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, het chalet profiteert van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en spectaculaire zonsondergangen in de avond. Afgewerkt tot een hoge standaard, het biedt direct comfort zonder werk nodig.
Gelegen op een vlak perceel van meer dan 900 m2, biedt het pand ook een spannend potentieel, met de mogelijkheid om het bestaande chalet uit te breiden of een tweede te bouwen (onder voorbehoud van toestemming voor de planning).
Het mengen van traditionele alpine charme met moderne afwerkingen, deze zeldzame kans zou passen zowel een hoofdresidentie als een tweede huis, met uitstekende verhuurmogelijkheden op een zeer gewilde locatie.
Een gratis pendeldienst is gemakkelijk bereikbaar, samen met directe toegang tot skiën, mountainbikepaden en de golfbaan.

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met:

Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Partner Agent Mandaat - Delegatie.

Montant estime des depenses annuelles d'energy pour un usual standard : entre 2760€ et 3790€ euro par an. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnementen compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 2760€ en 3790€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 4 :
Aantal bad/douchekamers : 4 :
Bewoonbare oppervlakte: 165 m2
Garage: Ja:
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74260:

* Great Views
* Vier slaapkamers
* Prachtige views
* Mogelijk om naar huis te skiën
* Constructible land