Villa in Ponzano Di Fermo, Fermo

Gelegen te midden van de glooiende heuvels van de provincie Fermo, dit mooie landgoed presenteert een prachtig gerestaureerde oude eigendom bestaande uit een grote boerderij, een royale bijlage, een elegante en lichte banketzaal, een panoramisch zwembad, en ongeveer 35.000 m2 grond. Gelegen op slechts momenten van een prachtig bewaard gebleven middeleeuwse dorp, het landgoed ademt rust, verfijning, en de tijdloze charme van het Marche platteland.
Gevoelig gerenoveerd volgens de hoogste normen, combineert het landelijke authenticiteit met modern comfort, waardoor een exclusieve retraite voor zowel prive-genot en inkomen genererende gastvrijheid.
Het complex bestaat uit een hoofdvilla en een ruime dependance, elk onberispelijk gerestaureerd en omlijst door een weelderige tuin. Hier, paden weven door middel van bloeiende groen, fonteinen en terrassen ontvouwen over verschillende niveaus, en een prachtig panoramisch zwembad stijgt als het landgoed een kroonjuweel. Of voorgesteld als een prive-residentie of een bloeiende agriturismo, het pand biedt uitgestrekte binnen-en buitenruimtes ideaal voor onvergetelijke vakanties, bruiloften, retraites, zakelijke evenementen en banketten.
De hoofdboerderij
De belangrijkste boerderij beslaat ongeveer 310 m2 over twee niveaus, belichaamt de zuiverste essentie van de traditionele Marche casolare. Op de begane grond, een royale keuken met eethoek stroomt in een dubbele woonkamer met een prachtige open haard en directe toegang tot de achterportico een idyllische omgeving voor al fresco diners en ontspannen middagen. Dit niveau omvat ook vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan een is en-suite.
Een externe trap leidt naar de eerste verdieping, de thuisbasis van een tweede onafhankelijke appartement bestaande uit een keuken / eetkamer en vijf extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Dit niveau wordt verder versterkt door een groot panoramisch terras, perfect voor ontbijten 's ochtends gekust door het zachte landschap licht of voor het genieten van een aperitivo tijdens het kijken naar de zon ondergaat over de Marche heuvels.
Geconserveerde architectonische kenmerken: stenen gevels, houten balken, bogen, originele proporties. Mooie viering van het landelijk erfgoed, harmonieus verrijkt door verfijnde, respectvolle restauratie.
Bijlagen
Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een charmante bijgebouw van 63m2, ingericht op één niveau, met een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het dient als het ideale gastenverblijf of als een extra accommodatie voor verhuur doeleinden.
Een tweede, grotere bijgebouw van ongeveer 120 vierkante meter toont een opvallende dubbele hoogte interieur met mezzanine (ongeveer andere 60 vierkante meter), waardoor het perfect geschikt is voor binnen banketten, recepties en evenementen. De uitgestrekte begane grond, aangevuld met een professionele keuken en twee badkamers, is omlijst door brede beeld ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en creëren een elegante dialoog tussen architectuur en landschap.
Twee andere kleine bijgebouwen, discreet gepositioneerd, completeren het ensemble en worden momenteel gebruikt als een opslagruimte en externe badkamer.
Het land
Het landgoed ontvouwt zich over ongeveer 35.000 m2 van prive-grond, bestaande uit bos en een terrastuin verrijkt met volwassen planten, decoratieve elementen, en panoramische hoeken. Het centrum is het spectaculaire zwembad van 10 × 5 meter, een oase van rust met een weids uitzicht over de zachte heuvels en de Sibillini bergen.
Omringd door een uitgestrekt solarium, deels in de schaduw van een sierlijk tuinhuisje, biedt het een sublieme ruimte om te ontspannen, af te koelen en zich onder te dompelen in de natuurlijke schoonheid van het platteland van Marche.
Locatie
Ondanks de serene en bucolische omgeving geniet de accommodatie van uitzonderlijk gemak: op slechts 5 km van Ponzano di Fermo en op 10 km van de historische stad Fermo. Dit deel van de regio staat bekend om zijn verfijnde levensstijl, uitstekende voedseltradities, cultureel erfgoed en gastvrije sfeer, waardoor het een bevoorrechte bestemming is voor toerisme, evenementen en gastvrijheid van hoge kwaliteit.
Nabijgelegen schatten zijn onder meer Fermo, een levendige stad van kunst en cultuur; Servigliano, beroemd om zijn unieke quadrangular piazza; en Lapedona, met een adembenemend uitzicht op zee en charmante kust panorama's. Het bedienen van een horecabedrijf in de Marche betekent profiteren van een gestaag groeiende toeristische markt, steeds meer gewaardeerd door internationale bezoekers voor zijn authenticiteit, landschap en hoge kwaliteit van leven.

EPC: Besteld