Studio in Pau, Pyrenees-Atlantiques

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Dit onroerend goed in Résidence Affaires is alleen bestemd voor investeringen, zodat u kunt genieten van inkomsten uit huur tegen lage belastingen terwijl u een onroerend goed actief bent.

- 5. 0% van de geraamde brutoopbrengst
- 2829. 04 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 183,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 265,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 20, 28 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de All Suites Appart Pau residentie in PAU en beheerd door het bedrijf alle suites.

Gelegen aan de poorten van de Béarn, de residentie ligt op een strategische locatie op slechts 10 minuten van het centrum van de stad en 12 minuten van de luchthaven. Dicht bij de Zenith, de hippodrome en het Palais des Sports, het biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste economische en event hubs, terwijl u een regio met een vriendelijke sfeer, gastronomische terroir en uitzonderlijke panorama's te ontdekken.
Gelegen in een groene en warme omgeving, de residentie biedt comfortabele appartementen, volledig ingericht en uitgerust, van de studio van 18 m2 voor 1 persoon. De aansluitende suite van 40 m2 is geschikt voor maximaal 4 personen. Labelled Green Key, het biedt diensten aangepast aan professionele verblijven: fitnessruimte, ontbijtruimte, wasserij, beveiligde parkeerplaats en seminarieruimte.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 226
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd