Villa in Maringues, Puy-de-Dome

Zeer mooie prestaties, zonder enig werk te leveren, met airconditioning
Huis van de jaren 70, blootgesteld Zuid-West (zeer helder), 160m2 met dubbele garage van 72 m2, op een vlak perceel van 1361 m2, zonder enig werk te plannen.

samengesteld uit:
Op de begane grond:
Woonkamer / eetkamer / ingebouwde keuken met apparaten van ongeveer 64 m2 (met mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond)
Badkamer met Italiaanse douche
WC, hal, ingang

Op de 1e verdieping:
4 lichte kamers met uitzicht op Puy-de-Dôme en houten vloeren van ongeveer 21, 12, 13 en 11 m2
Dressing van ongeveer 5 m2
Badkamer met Italiaanse douche
WC, balkon met 2 van 4 slaapkamers

Kelder, ketelruimte

72 m2 dubbele garage met gemotoriseerde deur (bouwjaar 2018)

Ontspannen gebied aan de achterkant van het huis, zonder schroeven, beschermd tegen alle overlast.

Individuele sanitaire voorzieningen volgens normen (werk in 2022)

Omkeerbare airconditioning, in hoofdverwarming + condensatieolieketel met warm waterproductie van - 10 jaar (mogelijkheid om aan te sluiten op stadsgas)

Isolatie van zolen / dubbele beglazing

Vezel

Geasfalteerde weg

Eigendomsbelasting ongeveer 1500€

In de gemeente Maringues, 30 km van Clermont-Frd en Vichy, 25 km van Thiers en
20 km van Riom
2 kleuterscholen, 2 lagere scholen, 2 hogescholen
Winkels, artsen, apotheken, banken...
Veel sport- en culturele verenigingen worden door de verkoper betaald.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Caroline mordier ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°899 830 558 Register of clermont ferrand) 06 72 89 78 28 (ref. 601546)