Villa in La Trimouille, Vienne

Onroerend goed complex 2 aangrenzende huizen op perceel van meer dan 500 m2

Ideale investeerder of eerste-time dealer met verhuurproject

Gelegen in een rustige omgeving, is dit onroerend goed complex bestaande uit twee aangrenzende huizen delen van dezelfde entree werf een uitstekende gelegenheid, zowel voor een huur investering als voor een eerste aankoop met extra inkomen.

Let op: beide huizen vereisen renovaties voordat een woning begint, waardoor de mogelijkheid om ze te renoveren naar uw smaak en behoeften.

Huis 1 Type T3 44 m2 leefruimte

Functioneel en goed geregeld, omvat het:

Een lichte woonkamer
Een open keuken
Twee kamers
Een doucheruimte
Twee WC's
Een aangrenzende garage

Een cabriolet zolder maakt deze woning compleet en biedt een interessant uitbreidingspotentieel.

Huis 2 Type T4

Ruimer, het bestaat uit:

Een keuken bij de ingang
Drie kamers
Een badkamer met toilet

Het heeft ook een cabriolet zolder waardoor de woonruimte te optimaliseren volgens uw behoeften.

Afhankelijkheden en externe

De set is gebouwd op een perceel van meer dan 500 m2 bestaande uit:

Een gemeenschappelijke binnenplaats bij de ingang
Een kelder met toegang via de binnenplaats
Een buitenruimte die kan worden ingericht in een tuin, parkeerplaats of ontspanningsruimte
De activa
Twee huizen op hetzelfde perceel
Aanzienlijke huurmogelijkheden na renovatie
Mogelijkheid om in de ene te wonen en de andere te huren
Twee convertibele zolen
Garage
Grot toegankelijk door het hof
Genereus land
Hoog potentieel voor herstel na de bouw

Een zeldzame kans die flexibiliteit, winstgevendheid en ontwikkelingspotentieel biedt voor kopers die een renovatieproject willen uitvoeren.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Vergoedingen betaald door de verkoper Verkoopprijs 46 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yann ZUBAL als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: chateauroux onder het nummer rsac n° 794 944 082 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - Nationaal netwerk van onroerend goed op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 38063) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Verkoopprijs € 46 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.150 en € 1.610 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement). APB: E GES: B Verkoopprijs € 46 000 Vergoedingen betaald door de verkoper Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.150 en € 1.610 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement). APB: GES: B