Villa in Tombebœuf, Lot-et-Garonne

Grote gerenoveerde boerderij met 3 vakantiehuisjes en zwembad op 3,8 hectare natuur Gelegen in een rustige omgeving op 5 minuten van de eerste voorzieningen en 45 minuten van de internationale luchthaven van de historische stad Bergerac, is dit uitzonderlijke onroerend goed van 410 m² een waar juweel voor natuurliefhebbers en degenen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het hoofdhuis is bereikbaar via het eigen privéterras. Op de begane grond vindt u een eetkamer, een woonkamer, een leefruimte, evenals twee slaapkamers en twee badkamers. De uitgeruste keuken wordt vergezeld door een balkon met vrij uitzicht over het omliggende platteland, perfect voor maaltijden in de buitenlucht. Boven vindt u de hoofdsuite met ingebouwde kast en een eigen badkamer. Ter aanvulling op het hoofdhuis biedt dit vastgoed drie onafhankelijke appartementen. Elk heeft een aparte ingang en hoogwaardige voorzieningen, die comfort en privacy bieden aan gasten of huurders. De eerste twee vakantiehuisjes, gelegen in hetzelfde gebouw, bestaan uit een keuken/- woonkamer, een slaapkamer en een badkamer voor de ene, en een keuken/- woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer voor de andere, beide met een balkon dat uitkijkt op de ongelooflijke uitzichten van het platteland. Het derde vakantiehuisje bevindt zich onder het huis en bestaat uit een open keuken in een grote woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een privé binnenplaats. Buiten vindt u een grote schuur van 330 m², voorzien van zonnepanelen die leiden tot een energie-koopcontract met EDF, ongeveer 2000 euro per jaar, evenals een verwarmd zwembad om te genieten van mooie dagen in elk seizoen. Bovendien is er een ander zonneboilersysteem op het terrein dat gratis warm water levert gedurende een groot deel van het jaar. Het grote terrein van 3,8 hectare biedt tuinen en natuurlijke gebieden, ideaal voor wandelingen of zelfs paardenprojecten. Dit vastgoed combineert charme, modern comfort en potentieel voor een activiteit met gîtes of bed & breakfast.