Villa in Callas, Var

Zeer groot Provençaals huis (gebouwd in 1973) op een prachtig perceel (7072 m2) met panoramisch uitzicht, volledig prive en rustig, met een garage en zwembad, in een dominante positie op een heuvel.

Op slechts 2 km van het centrum van Callas.

Het huis bestaat uit:
Op de begane grond: inkomhal, enorme open woon- en eetkamer met open haard (74 m2) en bibliotheek / kantoor (13. 4 m2), grote aparte inbouwkeuken (17. 5 m2) met bijkeuken en toegang tot de garage, WC.

Op de eerste verdieping: 3 grote slaapkamers (22 m2, 22 m2, en 34. 3 m2), met inbegrip van een master bedroom met buitengewone inrichting, een terras, en een prachtig uitzicht, aparte WC, 2 badkamers, sauna.

Op de 2e verdieping: een tweede woonkamer (momenteel gebruikt als atelier van een kunstenaar) met een open keuken (43 m2) en een terras (16 m2), een slaapkamer (18, 5 m2), een badkamer, een toilet, en nog eens 33 m2 kamer met berging (onder de dakranden). Deze verdieping kan apart gehuurd worden omdat het een eigen onafhankelijke toegang heeft van buiten (en van binnen).
Ingebouwde kasten in alle kamers. Prachtige Salernes tegelvloeren.
Totale bewoonbare oppervlakte = 360 m2.

Voorzieningen: Air-to-water warmtepomp en gedeeltelijke airconditioning (boven).
Houten ramen met een enkele beglazing (behalve het raam op de 2e verdieping).
Het huis is in zeer goede staat, zonder scheuren of vochtige problemen.

Het terrein omvat een zeer grote parkeerplaats, een carport, een werkplaats en een bijkeuken. Het pand is gedeeltelijk omheind.

Groot binnenzwembad (9 x 4, 5 m) met een ruim terras.
Talrijke terrassen.

Waterleiding, elektriciteit, riolering, internet.

Eigendomsbelasting = euro's4,055 per jaar.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .