Вилла в Каллас, VAR

Очень большой дом Провенсала (сооруженный в 1973 году) на прекрасном участке (7072 м2) с панорамным видом, полностью частным и мирным, с гаражом и бассейном, в доминирующем положении на холме.

В двух километрах от центра Калласа.

В этот дом входят:
На первом этаже: входной зал, огромная гостиная и столовая с открытым планом с камином (74 м2) и библиотека/офис (13,4 м2), большая отдельная кухня (17,5 м2) с кладовой и доступом в гараж, ВК.

На первом этаже: 3 большие спальни (22 м2, 22 м2 и 34 м2), включая главную спальню с необычным декором, террасой и потрясающим видом, раздельные WC, 2 ванные, сауна.

На втором этаже: вторая гостиная (которая в настоящее время используется в качестве студии художников) с открытой кухней (43 квадратных метра в целом) и террасой (16 квадратных метров), спальней (18, 5 квадратных метров), ванной, туалетной и еще 33 квадратных метра комнаты с хранилищем (под подслушиванием). Этот этаж может быть сдан в аренду отдельно, поскольку он имеет свой собственный независимый доступ снаружи (и изнутри).
Встроенный гардероб во всех комнатах.
Общая площадь проживания = 360 кв. м.

Изменчивость: тепловые насосы < < воздух-вода > > и частичные кондиционеры воздуха (наверху).
Одностекленные деревянные окна (за исключением окна отсека на втором этаже).
Дом находится в очень хорошем общем состоянии, без трещин и сырых проблем.

Помещения включают в себя очень большое парковочное место, автопорт, мастерскую и служебную комнату.

Большой наземный бассейн (9 х 4, 5 м) с обширной палубой.
Многие террасы.

Вода, электричество, канализация, интернет.

Налог на имущество = 4 055 евро в год.

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, имеется на веб-сайте Géorisques: .