Villa in Ragusa, Ragusa

Luxe residentiële complex in Santa Croce Camerina, Sicilië Gelegen in Ragusa, dit exclusieve residentiële complex beslaat 11 hectare grond, ooit onderdeel van het historische jachtreservaat van de Ganzeria van de Marchesi. Het hele pand is omgeven door droge stenen muren, biedt een rustige en prive-omgeving, op slechts 3 km van de prachtige stranden van Marina di Ragusa en 1 km van het centrum van de stad.
Het landgoed omvat een tennisbaan in groen, terwijl het omliggende landschap wordt gekenmerkt door carobbomen, olijfbomen en wilde planten. Het complex omvat: Een 250 m2 villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1950/60 en volledig gerenoveerd in 2006, allemaal op een verdieping. De villa bestaat uit 6 slaapkamers, 6 badkamers (5 waarvan en-suite), een grote woonkamer van 50 m2, en grote veranda's in totaal 150 m2. De woning beschikt ook over een 60 m2 overdekte veranda en een 4x2. 5 meter verwarmd binnenzwembad.
Rondom de villa is een eigen tuin van 1500 m2 met een 6x12 meter verwarmd privé zwembad, 1. 6 meter diep. Een luxe villa met panoramisch uitzicht op de kust, gelegen op het platteland van Ragusa, omgeven door brede open ruimtes, een eigen tuin, zwembad, en kinderspeelplaats. De 450 m2 villa is verdeeld over twee verdiepingen: 350 m2 op de begane grond en 100 m2 op de eerste verdieping. Het beschikt over 6 slaapkamers en 7 badkamers (6 waarvan en-suite).
Op de begane grond is er een grote woonkamer van 120 m2, een volledig uitgeruste keuken, een eethoek, een lees-/woonruimte, een biljarttafel en een open haard. Buiten is er een 150 m2 overdekte veranda met een buitenkeuken (30 m2) en een 30 m2 mini spa met een verwarmd hot tub. De villa is omringd door een 600 m2 panoramische tuin, een 12x6 meter verwarmd privé zwembad (1. 5 meter diep), en een solarium. De woning beschikt ook over een 30 m2 garage en een schuilplaats voor 4 auto's.
Het gehele complex is uitgerust met airconditioning en warmtepompen in alle kamers, evenals een 20 kW fotovoltaïsche systeem. De woning heeft regenwater en grijs water opvang tanks met respectieve capaciteiten van 1.500 en 900 kubieke meter, gebruikt voor tuin irrigatie. Er is ook een 50 kubieke meter drinkbare watertank. Het landgoed wordt geserveerd door twee geboorde putten en een verbinding met een privé waternetwerk van een gedeelde put met een debiet van ongeveer 30 liter per uur.
De verkoop omvat ook het meubilair, biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een luxe residentie of een investering in de horeca sector.