Appartement in Lyon, Rhône

Lyon 6e Zwaarte T3 van 74 m2 in de verhoogde begane grond Residentie met tuin Uw bureau sleutel tot uw huis presenteert dit 3-kamer appartement van 74,26 m2 Carrez, gelegen op de verhoogde begane grond, rue de la Gaîté in Lyon 6th, binnen een luxe condominium, veilig en bijzonder goed onderhouden, met een collectieve tuin met bomen, met een rustige en aangename woonomgeving.
Het appartement heeft onlangs geprofiteerd van grote renovaties, verbetering van zowel de esthetiek van het gebouw en het thermische comfort, in het bijzonder: • Frontage met thermische isolatie • Complete dakreparatie • Vervanging van de collectieve ketels Dankzij de dubbele blootstelling aan het zuiden en het oosten, het appartement geniet een prachtige helderheid gedurende de dag, terwijl u geniet van een bijzonder rustige omgeving, zeer gewild in dit gebied.
De locatie maakt het mogelijk om volledig te genieten van de omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus) toegankelijk te voet. Het station en winkelcentrum van Part-Dieu, het gebied van Brotteaux en het park van de Tête d'Or zijn ook snel bereikbaar. De ingang distribueert een handige en functionele indeling. De woonkamer van 20, 16 m2 biedt een comfortabel volume waardoor een woonkamer en een eethoek te ontwikkelen, terwijl het handhaven van een aangenaam verkeer.
Een grote onafhankelijke keuken van 11,51 m2 completeert de leefruimte. Het appartement wordt gepresenteerd in een zeer nette staat. De keuken en badkamer kan eventueel worden gemoderniseerd volgens uw wensen, zodat gemakkelijk uw persoonlijke aanraking te brengen met behoud van een gezonde en functionele basis.
Het nachtgedeelte, goed gescheiden, bestaat uit twee comfortabele kamers die ook profiteren van de rust van het condominium Kamer 1 11,99 m2 Slaapkamer 2 10. 36 m2 Een badkamer van 5. 22 m2 completeert deze ruimte, met aparte toiletten. De accommodatie heeft ook tal van opslagfaciliteiten, vooral geschikt voor dagelijks gebruik. In het bijgebouw, een kelder van ongeveer 4. 84 m2 biedt een extra opslagruimte.
De diagnose energieprestaties is geclassificeerd als C, waardoor een goede controle van het energieverbruik. De residentie heeft ook een fietsruimte, handig voor alledaagse reizen. Dit appartement is een geweldige kans in het 6e arrondissement, het samenbrengen van appartementen van kwaliteit, helderheid, kalme en gewilde locatie, met een potentieel van aanpassing beperkt tot sommige voorzieningen. Jérémy Chaize keys d'alexia 06 48 27 55 01 rsac lyon n° 918 262 908