Villa in Plumieux, Cotes-d'Armor

Deze zeer mooie Bretonse langerwerper is verrassend ruim en heeft een mooie familiekeuken, een tuin van 2 hectare en veel parkeergelegenheid. Gelegen in een gehucht met uitzicht op het platteland, het dorp Plumieux is een korte fiets-rit afstand en dit zou uw dichtstbijzijnde bar, restaurant, winkels & een school. Er zijn een aantal grotere steden met in 20-30 minuten en toegang tot de stranden aan zowel de noord- als zuidkust van Bretagne is goed.

Met een royale 200m2 bewoonbare ruimte, de indeling is flexibel. De huidige eigenaren hebben een configuratie met een begane grond slaapkamer en een kunstkamer / kantoor, maar met twee badkamers ook op de begane grond, is er de mogelijkheid om een B&B te creëren als u op zoek bent naar een beetje inkomsten te genereren. Hier is de huidige configuratie:

Begane grond:

Grote boerderij-stijl keuken met veel ruimte voor een grote tafel en Aga stijl assortiment fornuis

Aparte eetkamer naast de keuken

Dubbele zitkamer met houtkachel

Kantoor / extra slaapkamer indien nodig

Begane grond slaapkamer

Badkamer

Doucheruimte

Eerste verdieping

Landingsgebied met gezellige leesruimtes

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Familie badkamer

Zolderruimte met potentieel voor conversie (onder voorbehoud van planning)

Buiten

De tuin beslaat een gebied net verlegen van 2 hectare (8000m2) en heeft mooie grasvelden, veel volwassen bomen en planten. Het is ideaal voor alle soorten spellen en er is genoeg ruimte voor een bovenaards zwembad. Als u gezegend bent met groene vingers, kunt u naar de stad gaan met een geweldige vegetarische patch hier en zelfs kippen houden - er is genoeg ruimte om het goede leven te huisvesten.

Een bijgebouw van ongeveer 40m kan worden gebruikt als een werkplaats of gereedschap-shed. Of als een man-grot is niet vereist, het zou ook een uitstekende games gebied op een regenachtige dag.

Locatie

Plumieux is een korte fietstocht van het pand en hier vindt u een basisschool bars, een restaurant, winkels en een sportveld. Voor een breder scala aan voorzieningen kunt u kiezen om te gaan naar Loudeac, Josselin of Ploërmel, die allemaal binnen 20-30 minuten, en tussen de drie, bieden een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, bioscopen, openbare zwembaden, wekelijkse markten, seizoensgebonden concerten en, natuurlijk, een nogal fantastische grachtenkasteel.

Plumieux ligt op gelijke afstand tussen de noordelijke en zuidelijke kusten van Bretagne, die elk een uur rijden zijn. De veerboothaven Saint Malo ligt op 90 minuten rijden en Roscoff ligt op 2 uur rijden.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Recepties: 2
Bewoonbare ruimte: 200m2
Perceelgrootte: 8000m2 / 1. 98 acres
Taxe foncière: €tbc
Dpe rating: E
Riolering: Septic tank
Buren: discreet
Afstand tot winkels: 5 minuten
Afstand tot de kust: 1u
Afstand tot de haven van de veerboot: 90 minuten - St Malo
Afstand tot vliegveld: 1hr - Rennes

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: