Villa in Saint-Agnant, Charente-Maritime

In Saint-Antwerpen, dit recente een verdieping huis van ongeveer 95 m2 biedt 4 goed uitgeruste kamers, waaronder 3 slaapkamers, allemaal geopend op een aangename close perceel van bijna 400 m2 met terras en zwembad. Gebouwd in 2020, het biedt een comfortabele en functionele woonomgeving, ideaal voor een gemakkelijk te organiseren dagelijks leven.

Vanaf de ingang heeft u toegang tot een mooie lichte, airconditioned woonkamer, inclusief een vriendelijk verblijf open naar een moderne keuken ingericht en uitgerust. Deze woonkamer, beschouwd als een plaats van delen, opent naar de buitenkant en kunt u volledig genieten van de tuin.

Het nachtgedeelte is georganiseerd in twee aparte vleugels, met een goede privacy. Aan de ene kant, twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van ongeveer 17 m2, airconditioning, met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Een ruime badkamer, met Italiaanse douche, en onafhankelijke toiletten voltooien deze set.

Buiten biedt het pand een gesloten tuin, perfect ontworpen en onderhouden het hele jaar door door door een landschapsarchitect, met een aangename en nette omgeving. U zult een houten terras, een aangelegde tuin en een echte ontspanningsruimte om te genieten van de prachtige dagen.
Een 5 x 2. 5 m groot metselbad completeert het geheel. Het is uitgerust met een zout elektrolyse behandelingssysteem, een hoge prestaties filter met gerecycled glas en wordt verwarmd door warmtepomp, zodat u kunt genieten van het gedurende een lange periode. Een gespannen dekzeil zorgt voor veiligheid en bescherming, terwijl een onderhoudscontract is op dit moment op zijn plaats voor een sereniteit onderhoud.

Wat de bijlagen betreft, profiteert u van een technische ruimte die direct vanuit het huis bereikbaar is.
Buiten, een fietsruimte, een aluminium carport en twee extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand completeren het geheel.

In de directe omgeving vindt u een basisschool op ongeveer 200 m afstand, evenals de Caffaudières Picnic Area op ongeveer 500 m afstand, met een aangename groene ruimte voor buitenwandelingen en activiteiten. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°401 899 000 - Register of the rockstone) Didier strauchmann ondernemer Individual to Liability Limited 06 34 57 34 09 - Ref. 945928