1/8

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 1

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 2

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 3

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 4

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 5

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Saint-André-de-Cubzac - € 188.000 | Ref: 201096 - foto 6

€ 188.000

€ 2.892 per m²

Villa in Saint-André-de-Cubzac, Gironde

7 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Bouwgrootte: 65 m²
Perceel grootte: 175 m²

2 Slaapkamers
65 m² Bouwgrootte
175 m² Perceel grootte

Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gelegen in Saint-André-de-Cubzac, dit nieuwe 65 m2 huis, gebouwd in 2021, ligt op een gunstige locatie, dicht bij lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een dynamische en goed uitgeruste woonomgeving voor een gefaciliteerd dagelijks leven.

Kenmerken:

Huis van 65 m2, bouwjaar 2021
3 kamers, waarvan 2 slaapkamers met kleedkamers
Mooie lichte woonkamer
Privé tuin om te genieten van de buitenlucht
Cellier, badkamer en apart toilet
Oppervlakte van 175 m2

Activa:

Dicht bij winkels, scholen en groene gebieden
Moderne en goed georganiseerde woning
Gemakkelijke toegang tot sportinfrastructuur en vervoer

Een functioneel huis, ideaal voor een klein gezin of een eerste aankoop. Om onmiddellijk te bezoeken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 188 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 179 000 €
Vergoedingen in rekening brengen inkoper: 9 000 € of 5, 03 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Neem contact op met uw consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tel.: 06232335493, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de libbourne onder het nummer 824874408

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Parkeren

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Saint-André-de-Cubzac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.6mm	7.2°C	-3.7°C	15.7°C
Feb	6	4.6mm	9.6°C	1.9°C	18.8°C
Mrt	6	5.5mm	11.1°C	2.7°C	23.4°C
Apr	12	2.1mm	13.3°C	3.8°C	27°C
Mei	4	5.6mm	14.8°C	7.2°C	27.4°C
Jun	11	2.5mm	18.8°C	10.3°C	31°C
Jul	12	1.1mm	21.1°C	11.2°C	36.7°C
Aug	22	1.2mm	21.8°C	12.2°C	37.3°C
Sep	9	5.6mm	16.8°C	7.9°C	24.9°C
Okt	14	3.7mm	15.9°C	7°C	24.7°C
Nov	17	1.8mm	11.6°C	1.2°C	21.2°C
Dec	14	2.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 10.904

€ 10.904

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 940

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 470

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.760

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Saint-Andre-de-Cubzac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: