Villa in Dun-sur-Meuse, Maas

Vrijstaande woning, 230 m² woonoppervlak (5 slaapkamers) – 6.341 m² perceel – Natuurlijke omgeving – Dun-sur-Meuse Ideale locatie Gelegen aan de rand van het dorp, in een afgelegen omgeving, geniet deze woning van een bevoorrechte locatie met een bos in de directe omgeving. Dicht bij België en Luxemburg, ideaal voor grensarbeiders of een strategische investering. Beschrijving van de woning Woonoppervlakte: 230 m² Perceeloppervlakte: 6.341 m² Kelder • Garage: 27 m² • Tweede garage: 13,5 m² • Kelder • Ruimte van 29,5 m² met stookruimte Begane grond • Entree: 1,80 m² • Hal: 6 m² • Toilet met wastafel: 3,85 m² • Badkamer (bad + douche): 10,05 m² • Lichte woon-/eetkamer met houtkachel: 29,15 m² met toegang tot het terras • Inbouwkeuken: 9,95 m² • Hal: 1,75 m² Eerste verdieping • Overloop: 3,15 m² • 5 slaapkamers: o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² m² • Apart toilet met wastafel: 1,65 m² • 2 kleine zolders Buiten • Terras met vrij uitzicht op het terrein en het bos • Perceel van 6.341 m² • Bijgebouw • Kippenhok • Moestuin Uitrusting & Kenmerken • Dubbelglas PVC-ramen • Buitenisolatie • Gerenoveerd dak • Hoofdverwarming: houtkachel • Bestaande oliegestookte cv-ketel (niet in gebruik) Investeerdersaanbieding Huis momenteel verhuurd Huurder woont er al 13 jaar en wil graag blijven Huur: € 600/maand Direct rendement met een betrouwbare huurder Ideaal voor: • Investeerder • Groot gezin • Hoofd- of tweede woning • Natuurliefhebbers Voordelen van de woning Geen inkijk van andere woningen Bevoorrechte natuurlijke omgeving Groot bruikbaar perceel Dichtbij België/Luxemburg Goed onderhouden

De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Annunziato fazzari naar stenay, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 08 03 51 87 (ref 598953)