Villa in Croisilles, Pas-de-Calais

Lot van 2 huizen te koop in cruises 62128

Aline Loock, Optimhome vastgoed, neemt u graag mee naar Croisilles om u in exclusiviteit te presenteren dit vastgoedcomplex bestaat uit twee huizen te renoveren, het ontwikkelen van een totale oppervlakte van 276 m2.

Dit onroerend goed is bestemd voor een investeerder of koper die een renovatieproject wil uitvoeren met mogelijkheden voor splitsing of valorisatie.

Het eerste huis, een voormalige bakkerij gebouwd in 1900, biedt ongeveer 156 m2 woonoppervlak. Het biedt volumes verdeeld over drie niveaus, met verschillende woonkamers, drie slaapkamers, evenals twee uitbuitbare zolders. Het heeft ook bijgebouwen en een kleine binnenplaats met directe toegang tot de straat. Let op: geen parkeerplaats en tuin.

Het tweede huis, als gevolg van de renovatie van een oude stal in 2000, ontwikkelt ongeveer 120 m2 woonoppervlak. Het biedt een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra nacht ruimte op de mezzanine. Buiten, een kiezeltuin staat de parkeerplaats van verschillende voertuigen en heeft een carport.

Het complex is gelegen op een perceel van 608 m2, met een gemeenschappelijke binnenplaats vergemakkelijken verkeer en parkeergelegenheid (tot 9 voertuigen).

De werkzaamheden moeten worden gepland, met name op het eerste huis, geclassificeerd als hoog energieverbruik, waarmee reeds rekening wordt gehouden bij de positionering van de woning.

De persen zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing, de rolluiken zijn handmatig en elektrisch.
De verwarming is elektrisch (radiatoren).
De riolering is aangesloten op het riool (wachten controle).
Vezeloptiek in het tweede huis.
Eigendomsbelasting van 1 867 €.
DPE House 1 Class G . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . klasse C. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
DPE House 2 Class D . . . . . . . . . . . klasse B. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Een wooncomplex met verschillende mogelijkheden: huurinvesteringen, divisie of project met twee aparte woningen.

Croisilles, een gemeente van ongeveer 1.900 inwoners, ligt 15 km ten zuidoosten van Arras en 40 km van Lille. Het heeft essentiële voorzieningen: scholen, winkels, gezondheidsdiensten en associatief leven.

Bezoeken alleen op afspraak.
Om alle foto's van de woning te ontdekken, bezoekt u de website Optimhome. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Aline loock ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 606291)