1/1

€ 900.000

€ 9.000 per m²

Villa in Pollenca, Mallorca

5 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 100 m²
Perceel grootte: 3.000 m²

2 Slaapkamers
1 Badkamer
100 m² Bouwgrootte
3.000 m² Perceel grootte

Pollenca, Mallorca, Balearen, Spanje

Aangeboden door Dickinson Properties

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Landhuis op een 3.000 m2 perceel met zwembad en groot potentieel

Charmant landhuis gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving op een royale 3.000 m2 perceel. De woning biedt ongeveer 100 m2 gebouwde ruimte en biedt uitstekende mogelijkheden voor legalisatie, zonder inbreuken op de stedelijke planning. Binnen, het huis beschikt over een ruime loft, ideaal voor gebruik als ontspanningsruimte, thuiskantoor of extra multifunctionele kamer, samen met een comfortabele master slaapkamer met en-suite badkamer.
Buiten profiteert het huis van een privé-zwembad en een uitgebreid terrein, met veel ruimte en mogelijkheden om te genieten van de omliggende natuur. Het huis wordt momenteel gehuurd tot december 2026 en biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders op zoek naar een woning met huurinkomsten al op zijn plaats, en biedt ook de mogelijkheid om in de toekomst een prachtig landhuis te worden.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Zwembad

Wonen in Pollenca

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Dickinson Properties om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Palma de Mallorca Son Bonet, 40 km
Luchthaven Palma de Mallorca Saint Joan, 43 km
Luchthaven Menorca, 102 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	2.7mm	13.2°C	5.8°C	21.3°C
Feb	17	1.3mm	13.6°C	8.5°C	20.7°C
Mrt	14	1.8mm	14.5°C	8.3°C	24.4°C
Apr	13	2.7mm	16.2°C	7.9°C	30.7°C
Mei	11	1.4mm	19°C	12.2°C	26.2°C
Jun	18	1.2mm	22.9°C	16.2°C	31.2°C
Jul	25	0.2mm	26.2°C	20.6°C	37.6°C
Aug	22	1.6mm	26.4°C	21.3°C	33.7°C
Sep	12	2.3mm	22.5°C	16.1°C	29.8°C
Okt	11	2.8mm	21.1°C	13.9°C	30.4°C
Nov	16	2.4mm	17.3°C	11.5°C	22.6°C
Dec	16	1.8mm	12.8°C	7.4°C	20.1°C

Woningmarkt in Pollenca

	Landhuizen	34%
	Villa's	31%
	Herenhuizen	20%
	Gronden	9%
	Appartementen	4%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

ITP: 8%,€ 72.000

€ 72.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.250

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 18.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pollenca. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: