Nieuwbouw villa in Saint-Paterne, Sarthe

Uw Agent Mandatory de deur man pascal biedt u een nieuw modern huis van 6 kamers met tuin in Saint-Paterne.

Dit nieuwe moderne huis ligt in Saint-Paterne, op een gunstige locatie, dicht bij scholen (moederlijk, primair, universiteit, middelbare school, universiteit), winkels, een winkelcentrum, het centrum van de stad en een afrit van de snelweg.

Gebouwd in 2025 op een perceel van ongeveer 532 m2, dit luxe huis van traditionele hedendaagse type biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130,1 m2, georganiseerd in 6 kamers, met individuele verwarming door warmtepomp en vloerverwarming. Vezeloptiek en VMC zijn ook aanwezig.

De begane grond bestaat uit een entree, een lichte woonkamer die woonkamer en woonkamer combineert, een open keuken, een kelder, een master suite met een doucheruimte, evenals onafhankelijke toiletten.

Boven vindt u twee slaapkamers, een kantoor, een toegang en een badkamer.

Dit nieuwe en functionele huis biedt een organisatie aangepast aan het gezinsleven, met een ouderlijke suite op de begane grond en aparte nachtruimtes boven, allemaal op een perceel waardoor u kunt genieten van een tuin. Prijs 367500 €. Agentschapskosten 5,00 % BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief toeslagen 350000 €.
A.
Geschatte jaarlijkse energiekosten, minibedrag: 730 € - maximumbedrag: 1040 €.
Onroerend goed adviseur: pascal peer tree (EI).
SFCR: 851531335.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Poirier Pascal (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deurman Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man franke SASU.