Villa in Montpellier, Herault

Ideaal gelegen tussen Montpellier en Nîmes, dicht bij de kust en de mooiste toeristische bezienswaardigheden in de regio, Horse Immo onthult dit uitzonderlijke paardrijden landgoed dat zich uitstrekt over bijna 9 hectare.
Deze eigenschap van karakter, als gevolg van een recente bouw, herbergt een prestigieuze boerderij van ongeveer 300 m2 bewoonbaar, het combineren van spectaculaire volumes, alomtegenwoordig natuurlijk licht en afwerkingen van zeldzame elegantie. De kathedraal lounge, de prachtige woonkamers enfilade en de suites met blootgestelde frames geven het geheel een nobele en warme sfeer, gesublimeerd door het gebruik van hoogwaardige materialen.
Afhankelijkheden van bijna 1200 m2 verrijken deze unieke plek en maken de weg vrij voor meerdere staande projecten: prestige secundaire residentie, vertrouwelijke toeristische activiteit, professionele of artistieke ruimtes.

Veilig tegen overlast en perfect bewaard van bezienswaardigheden, biedt het aangelegde park een elegant zwembad, grote terrassen en een verfijnd zwembad huis, met een bevoorrechte woonomgeving gewijd aan ontspanning en de kunst van het leven in de Middellandse Zee.

De paardenrenner infrastructuur, ontworpen met de vraag en een gevoel voor detail, is een zeldzame en complete set. Een binnenstal van grote staand samengesteld uit 14 dozen profiteert van een dubbele zadelrij, verschillende dressing gebieden met douches en een onafhankelijke accommodatie voor de renner.

Een overdekte rit, een trainingscarrière, een lanyard ronde en uitgebreide bergruimtes completeren deze zeer functionele en onmiddellijk operationele paardensport tool.

Het landgoed biedt bovendien verschillende percelen op bijna 8 hectare waar het land zich uitstrekt in grote aangelegde paddocks en bebouwde gebieden, binnen een bewaarde natuurlijke omgeving, harmonieus geboomd en zonder enige overlast.

Onze mening Horse Immo:
Een zeldzame en vertrouwelijke adres waar architectonische uitmuntendheid ontmoet, high-end paardensport apparatuur en uitzonderlijke kunst van het leven. Een unieke eigenschap voor esthetiek en gepassioneerd op zoek naar een buitengewone plek.

De Mas met grote volumes
De woning heeft een lichaam van recent gebouwde boerderij (2002) met 297m2 + bijgebouwen (150 m2), samengesteld als volgt:

Begane grond
- dubbele woon/eetkamer, toegang tot terras
- gesneden stenen keuken en achterkeuken
- kantoor / kinderkamer
- grote kamer met kleedkamer Madame/Monsieur
- badkamer met bad, inloopdouche

Vloer
- drie grote slaapkamers met berging
- badkamer, kleedkamer, apart toilet
- sportschool

Bijlagen
- mezzanine met uitzicht op de woonkamer, kunstwerkplaats
- zolder 100 m2
- garage met technische ruimte (verwarming, ontharder, water...), stabiele toegang (40 m2)

Buiten
- prive en omheinde tuin
- Zwembad met romp (4x8m), verwarmd en zoutfilter/behandelingssysteem, veilige en rolluiken
- aangelegde arrangement met geïntegreerde besproeiing en druppelen
- veel fruitbomen
- garage en parkeerplaats

Paardrijdersfaciliteiten

De grote stallen
- clubhuis / kantoor, met badkamer en kitchenette
- dubbele kleedruimte, met binnendouche, ultrasoundbar en toegang tot grote zadels (stoelhouder, hoofdstelhouder...),
- 12 boksstallen met houtachtige...