Nieuwbouw appartement in Lyaud, Haute-Savoie

In het hart van de gemeente, Le Lyaud, in een rustige en groene omgeving, ontdek dit prachtige nieuwe type 3 appartement gelegen op de 2e en bovenste verdieping van een nieuwe residentie geleverd in maart 2026.

Nooit bewoond, dit lichte appartement van ongeveer 68. 65 m2 verleidt door zijn aangename volumes en zijn prachtige overdekt terras van 13 m2 met een vrij uitzicht op het meer en het Kasteel van Alleninges.

Het bestaat uit een mooie open woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een met inbouwkast en de andere met de mogelijkheid om een kleedkamer of kantoorruimte te maken, een badkamer en een apart toilet.

U zult genieten van een bevoorrechte leefomgeving tussen de natuur en de nabijheid van voorzieningen.

De activa:
• Nieuwe residentie geleverd in 2026
• Appartement nooit bewoond
• Laatste verdieping
• Groot overdekt terras van 13 m2
• Uitzicht op het meer en Kasteel van de Alleninges
• Ingerichte keuken
• Garage gesloten in de kelder
• Mogelijkheid om daarnaast een tweede garage aan te schaffen
• Rustige omgeving

Een zeldzame woning op het gebied, ideaal voor een hoofdverblijf als voor een kwaliteitsinvestering.

Te ontdekken zonder vertraging! Aantal percelen van het appartement: 66, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1.800€ of 150€ per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Neem contact op met Julie Grauser ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°910 471 952 Tuna Register Baden) 07 79 71 48 65 (ref. 608970)