Villa in Saint-Max, Meurthe-et-Moselle

Gelegen in Saint-Max, in een woonwijk die bijzonder gewaardeerd wordt om zijn rust en de directe nabijheid van het Malzéville-plateau, biedt deze vrijstaande woning circa 145 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een rustige omgeving aan de rand van Nancy. Gebouwd op een aangenaam, bosrijk perceel, biedt deze woning een hoge levenskwaliteit dankzij de royale afmetingen, de overvloed aan natuurlijk licht en de vele extra ruimtes. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime, lichte woonkamer met authentieke charme, voorzien van zichtbare balken, een open haard en uitnodigende zithoekjes. De aparte, functionele en lichte keuken heeft directe toegang tot een betegeld terras met een elektrisch zonnescherm, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten. Een bijkeuken grenzend aan de keuken biedt praktische en handige opbergruimte voor dagelijkse klusjes. De begane grond omvat verder: - een badkamer met ligbad en douche, - een apart toilet, - en een vloeiende, open indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. Boven biedt de verbouwde zolder twee slaapkamers met schuine plafonds en een tweede badkamer met toilet, wat zorgt voor een comfortabele en onafhankelijke slaapruimte. De ruime kelder is een echte troef van dit huis: een grote dubbele garage met automatische deur, een kelder, een provisiekast, een werkplaats/opslagruimte, een toilet en twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. De huidige indeling biedt dus in totaal vier slaapkamers, met diverse mogelijkheden voor herbestemming: tienerkamers, een kantoor, een thuiskantoor, een logeerkamer of een recreatieruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere: elektrische rolluiken, een elektrisch zonnescherm, een automatische garagedeur, een regenwateropvangsysteem en een automatisch sproeisysteem, een condenserende gasboiler, PVC-dubbelglas en een recent gerenoveerd dak – een aanzienlijke investering die al is gedaan. Dit huis behoeft enige modernisering om bepaalde ruimtes te moderniseren en het volledige potentieel te benutten. Het is een uitstekende kans voor kopers die hun toekomstige woning willen personaliseren in een zeer gewilde buurt in de regio Nancy. Een toplocatie, in de directe omgeving van: - het Malzéville-plateau en de bijbehorende natuurgebieden, - scholen, - winkels, - openbaar vervoer, - en met snelle toegang tot het centrum van Nancy. Een ideale omgeving om gezinsleven, rust en stedelijk gemak te combineren. Een gezinswoning vol potentie in een gewilde buurt... Het heeft alleen nog uw persoonlijke touch nodig om een nieuw hoofdstuk te schrijven. Virtuele woninginrichting beschikbaar in de video

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.