Villa in Serignan, Herault

Modern comfort gecombineerd met een mediterrane levensstijl: deze geweldige villa in een gewilde stad heeft het allemaal. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, waardoor een stijlvolle leefruimte klaar om in te trekken. De handige indeling bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een garage. De buitenkant omvat een eethoek, een uitnodigend zwembad, evenals een prive jeu de boules baan.

Serignan is een levendige stad aan de Middellandse Zeekust met het strand op slechts 5 kilometer van het huis. Op loopafstand bereikt u het centrum met alle voorzieningen, een tweewekelijkse markt, diverse leuke restaurants en een gerenommeerd museum voor hedendaagse kunst.

* Property Layout
Begane grond: De ingang van het huis opent naar een woonkamer, een eethoek en een open keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin via grote schuifdeuren. De keuken heeft ook directe toegang tot de tuin via een schuifdeur. Verder vindt u een slaapkamer met badkamer (douche, wastafel) met toegang tot een eigen terras, een aparte toilet en een garage. Onder de trap is ruimte voor opslag.

Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een terras. Er is ook een badkamer (bad, douche, wastafel) en een aparte toilet.

Buiten: De tuin is goed ontworpen met vele aangename hoeken. Natuurlijk is er een zwembad. Maar u vindt ook een prive jeu de boules baan en een eethoek. De garage heeft ruimte om een auto te parkeren, of u kunt uw auto voor het parkeren.

Extra's: Gebouwd met hoogwaardige materialen. Omkeerbare airconditioning. Uitstekende energieclassificatie.

* Locatie
Klassieke architectuur, moderne kunst, wijngaarden en de prachtige mediterrane kust komen samen in harmonie in Serignan. Ontdek de vier kanten van dit prachtige en traditionele stadje: de vlakte, de jachthaven, de oude stad en de kust. De levendige gemeenschap organiseert vele evenementen, festivals en markten het hele jaar door. Twee keer per week vindt u een markt langs de Allees de la Republique.

De MRAC, afkorting voor Musee Regional d'Art Contemporain, herbergt ook in Serignan en staat bekend om zijn spot-on hedendaagse kunstcollectie. Niet alleen in het zuiden van Frankrijk maar ook buiten de grenzen. Naast de enorme collectie organiseert het museum jaarlijks diverse tijdelijke tentoonstellingen die haar sterke identiteit versterken.

En natuurlijk is er het 5km strand, met zijn gouden zand ideaal voor gezinnen en watersporters. Er zijn vier stranden, waaronder het Natura 2000 Orpellieres natuurgebied. Dit gebied tussen Serignan en Valras beslaat 150 hectare, waaronder een uitgestrekte zone van zoutweiden, een 2. 5 km strook zandduinen en een breed, en verlaten strand. De combinatie van vochtig en droog land creëert de perfecte thuisbasis voor een ongelooflijk biodivers landschap.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. France Property Angels Mandaat 530.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 387 € en 523 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 4 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
Oppervlakte van het land: 322 m2 :
Taxe Fonciere : €1790; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34410:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Zwembad: Ja:
Tuin: Ja:

* Newly Built Villa
* Groot verhuurpotentieel
* Pleasant Garden
* Zwembad
* Excellent Energy Rate
* 4 Slaapkamers, 2 Badkamers
* Walkable Distance to Town Centre
* 10 minuten van het strand
* 15 minuten van het vliegveld