Studio in Rijsel, Nord

Veilige huur investering student studio lille

Ideaal LMNP investeerder! Ontdek deze turnkey studio gelegen in het hart van een gewenste studentenwoning, met volledig gedelegeerd management en gegarandeerd inkomen.

Kenmerken van de eigenschap:
Locatie: 66 bis rue de Bouvines, Lille Strategisch gebied, dicht bij universiteiten, vervoer en voorzieningen.
Oppervlakte: 18,4 m2 perfect gerangschikt.
Staat: Uitstekende algemene staat,

Energieprestaties: DPE ingedeeld in C

Financiële prestaties en beheer:
Status: Verkocht onder commerciële lease (100% beheer gedelegeerd aan de exploitant, geen huurvacuatie te beheren).
Gegarandeerde huur: 3477,96 EUR/jaar (regelmatig en veilig inkomen, ongeacht of de accommodatie al dan niet bezet is).
Jaarlijkse kosten: 1 564 EUR.

Sterke punten:
Zero-day-to-day management: De exploitant zorgt voor alles (vertrekken van huurders, staat van de plaats, uitgangen).
Locatie: Sterk studentenverzoek op Rijsel.
Winstbelasting: Ideaal voor het lanceren of ontwikkelen van een erfgoed onder de LMNP-status (niet-professioneel gemeubileerde renter) waardoor het pand kan worden geamortiseerd en de huurinkomsten geheel of gedeeltelijk kunnen worden verminderd.

Financiële voorwaarden:

Verkoopprijs: EUR 67 000 Agentschapskosten inbegrepen (IAF).
Vergoedingen: vast vast vast tarief van 5 000 eur ttc , ten koste van de koper .
Prijs exclusief vergoedingen: 62 000 EUR.

Een zeldzame kans om een onroerend goed te bouwen rustig met totale financiële zichtbaarheid.
Neem vandaag nog contact met me op om het volledige bestand op te halen of een bezoek te regelen!

Contact Thibaud Brillouet, handelsmakelaar (rac lille 2016AC00067)
06 69 55 10 48 /

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is te vinden op de Georisques website: - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -