Villa in Niort, Deux-Sevres

Charmant stenen huis, 6 slaapkamers, kantoren, niort cholette, aangelegd terrein, zwembad, 4000 m2 PLOTiaal gelegen in Niort, in de gewilde wijk cholette dicht bij het stadscentrum, in een bevoorrechte en groene omgeving, in de buurt van winkels, scholen en transportverbindingen, nodig ik u uit om dit charmante stenen huis te ontdekken, volledig gerenoveerd met zorg.
Deze woning biedt royale ruimtes, uitstekend natuurlijk licht en een uitzonderlijke woonomgeving, beslaat 341 m2 leefruimte, gebouwd op een prachtig aangelegd perceel van 4000 m2. Vanaf de ingang wordt u geboeid door het authentieke karakter van dit familiehuis, onberispelijk onderhouden en ontworpen om comfort, elegantie en functionaliteit in het dagelijks leven te bieden.
De ruime ingang leidt naar een lichte woonoppervlakte van ongeveer 66 m2 met een lichte lounge met open haard en een gastvrije eetkamer, ideaal voor het delen van speciale momenten met familie of vrienden. Een grote ingerichte keuken met open haard completeert deze ruimte, waardoor een aangename en functionele ruimte in het hart van het huis.
De begane grond biedt ook een kantoor perfect geschikt voor op afstand werken, een achterkeuken, een wasruimte, een berging, een overdekte ruimte, een bijgebouw en een aparte WC het voltooien van dit niveau. Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping, waar u 3 slaapkamers waaronder een prachtige master bedroom met kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte, biedt een echte ruimte voor ontspanning en privacy, comfortabel en helder, plus 2 aparte toiletten.
De grote overloop dient als TV hoek en kantoorruimte. Op de tweede verdieping vindt u de overloop met 3 slaapkamers, een doucheruimte, een kleedkamer en een aparte WC. De leefruimtes openen van nature naar buiten via een aangenaam zonnig terras, ideaal om te genieten van zomerdagen en leuke gasten. De aangelegde tuin, zorgvuldig onderhouden en met bomen omzoomd, vormt een ware oase van groen beschut van uitzicht.
Een zwembad (10 x 5 m) completeert deze buitenruimte, biedt een bevoorrechte setting voor ontspanning en momenten van gezelligheid. In termen van functies, deze woning profiteert van moderne voorzieningen die comfort en veiligheid in het dagelijks leven: glasvezel, kabel-tv, intercom, alarmsysteem, mechanische ventilatie, evenals tal van opslagruimtes. Een carport met twee parkeerplaatsen, automatische poort, en verschillende buitenruimtes voltooien deze zeldzame eigenschap.
Dit huis in uitstekende algemene staat zal een beroep doen op liefhebbers van fijne huizen op zoek naar een karaktervolle woning, biedt royale ruimtes, een rustige omgeving en een bevoorrechte kwaliteit van leven in Niort. neem snel contact met me op om een bezichtiging te regelen. Volledige documentatie beschikbaar op aanvraag.