Appartement in Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Luxe appartement - Laatste verdieping met lift - Hypercenter van Saint-Brieuc

Zeldzaam op de markt!

Ideaal gelegen in het hart van Saint-Brieuc, op de vijfde en laatste verdieping van een perfect onderhouden residentie met lift, ontdek dit prachtige appartement van bijna 90 m2, badend in het licht en biedt een vrij uitzicht op de stad.

Vanaf de ingang serveert een hal met kast een grote hoek woonkamer, bijzonder helder dankzij de dubbele tentoonstelling. Het opent op een uitzonderlijk balkon van meer dan 20 m2, die loopt langs het hele appartement en kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op het centrum van de stad.

De keuken, ingericht en uitgerust, heeft ook toegang tot een eigen balkon.

De nachtruimte omvat:

Twee prachtige slaapkamers, elk met toegang tot het balkon;
Een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toegankelijke PMR;
Een onafhankelijk toilet.

U zult ook genieten van:

Een onlangs vernietigde woning;
Een lift;
Een privékelder;
Een rustige omgeving terwijl u dicht bij winkels, openbaar vervoer en openbare ruimtes.

Collectieve verwarming is inbegrepen in de mede-eigendomskosten, die € 3.900 per jaar bedragen.

Een licht, comfortabel en ideaal gelegen appartement, met een bevoorrechte woonomgeving in het centrum van de stad.

Prijs: 149 000 euro Inclusief toeslagen, ten laste van de verkoper.

DPE F en ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2630 en 3570 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laure meynard op 0766707945 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laure meynard die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 456603 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 30 kavels - waarvan 12 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 3900 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr