Villa in La Bâtie-Divisin, Isere

Beschrijving + locatie:

Familiehuis met veilig zwembad, grote volumes en sterk potentieel!

Op zoek naar een ruim huis, rustig, zonder vis-à-vis, met prachtige volumes met echt ontwikkelingspotentieel? Dit pand kan een zeer mooie kans zijn.

Gebouwd in 1994 door lokale ambachtslieden met hoogwaardige materialen, ontwikkelt dit huis ongeveer 200 m2 leefruimte en biedt een zeldzame woonomgeving, ideaal voor een groot gezin, een groen woonproject of zelfs een reflectie rond een onafhankelijke ruimte te ontwikkelen.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige woonkamer van 60 m2, licht en open naar een ingerichte keuken met granieten coating.

Aan de nachtzijde heeft het huis 4 slaapkamers, waaronder een master suite met balkon, airconditioning en open uitzicht op het zwembad.

U zult ook genieten van een grote speelkamer van 50 m2, 2 badkamers, 2 kantoorruimtes, vloerverwarming, bakstenen muren, een dubbele garage en mooie algemene diensten.

Buiten biedt het perceel van 4.900 m2 een rustige omgeving, zonder vis-à-vis, met een prachtig zwembad 10 x 5 en beveiligd door een alarm en een Beethoven barrière, perfect om te genieten van de mooie dagen in vrede.

Het echte pluspunt: de mogelijkheid om een bijgebouw te bouwen volgens uw projecten: onafhankelijke ruimte, gezinswoning, professionele activiteit, lange termijn verhuur of korte termijn verhuur type Airbnb, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

DPE: C BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3 442 EUR en 4 658 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sandrine jacquemier op 0778651043 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sandrine Jacquemier als handelsagent geregistreerd bij RSAC 988 450 458 rsac grenoble met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 449301 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 60% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Sandrine jacquemier (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 988 450 458 rsac grenoble - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr