Bungalow in Saint-Calais, Sarthe

In een weinig frequente impasse van Saint-Calais, ontdek dit zorgvuldig onderhouden paviljoen van de jaren zeventig, gelegen op een perceel van 483 m2 volledig gesloten en aangelegd.

Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m2, rust het huis op een volledige kelder van hetzelfde gebied, met vele mogelijkheden tot opslag, werkplaats of parkeren.
Vanaf de ingang serveert een hal een ingerichte en uitgeruste keuken van 9. 70 m2. U vindt er ook een badkamer met een douche en een bad, een opgehangen toilet en een comfortabele kamer van 14 m2.
De leefruimte bedraagt 25 m2 en omvat een woonkamer die open is voor een eetkamer van 10 m2. Deze laatste was ooit een tweede slaapkamer en kan deze functie gemakkelijk herwinnen volgens uw behoeften. Een verwarmde veranda van 8,15 m2, nu gebruikt als een receptie ruimte om te slapen, strekt het huis aangenaam uit.

Buiten biedt het balkon een verrassing tijdens de seizoenen. In de winter, wanneer de bomen zijn uitgerust met hun schone silhouet, is een prachtig uitzicht over heel Saint-Calais beschikbaar.

De activa van het onroerend goed
• Complete kelder van 74 m2
• Dubbele argon beglazing en elektrische rolluiken en jaloezieën
• Een insert completeert de stookolie
• All-to-sewer conformeert
Alarm
• Eigendomsbelasting: €725

Saint-Calais, een gemeente van ongeveer 3000 inwoners, heeft alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven: supermarkten, lokale winkels, scholen tot de middelbare school, restaurants, sportfaciliteiten, markt, administratieve diensten en zelfs een ziekenhuis.
Dit huis onderscheidt zich door zijn onberispelijke staat, zijn nette decoratie en zijn gastvrije sfeer. Een huis waar u zich goed voelt vanaf de eerste momenten, ideaal voor een rustige retraite, een eerste aankoop of een tweede residentie project, zelfs een verhuur.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°838 266 815 - Registry of the mans) Emilie brudelle ondernemer Individual 06 37 46 66 30 - Ref. 961079