Villa in Valensole, Alpes-de-Haute-Provence

Audrey Humbert biedt in exclusivite in valensole dit dorpshuis van 86 m2 op 2 verdiepingen met terras en tuin in Valensole.

Op zoek naar een huis te koop dat charme, mooie mogelijkheden en kwaliteit van leven combineert? Dit dorpshuis is voor u!
Gelegen in het hart van Valensole, emblematische dorp van de Alpes-de-Haute-Provence, beroemd over de hele wereld om zijn immense lavendelvelden, dit dorpshuis heeft een bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m2 stijgt het op twee niveaus en heeft het ook gedeeltelijk inpasbare zolen, afhankelijk van de nodige stadsplanningsvergunningen.
Hieronder vindt u foto's van het huis zoals het vandaag is en foto's van visuele projectie (virtuele home enscenering).

Op de begane grond (straatzijde) vindt u een ruime en ingerichte keuken met bijkeuken, een woonkamer van 27 m2 en een toilet.
De keuken kan gemakkelijk meer open naar de woonkamer om een mooie woonkamer van ongeveer 40 m2 vriendelijk naar wens te creëren.
Boven serveert een woonkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dit niveau komt uit op een aangenaam terras uitgebreid door een kleine tuin en beschut tegen de ogen, ideaal voor het delen van maaltijden buiten.
De zolder, toegankelijk van buitenaf, biedt een extra ruimte die kan worden geregeld volgens uw wensen (slaapkamers, opslag,... Onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige toestemmingen).
Een collectieve parkeerplaats gelegen op een paar meter van het huis maakt het gemakkelijk om te parkeren op een dagelijkse basis.
Natuurlijk vereist het werk zoals de installatie van een verwarmingsmodus, VMC worden geactiveerd om het verder te ventileren (een deel is half begraven), elektriciteit, reparatie van de tegel terras en diverse versnaperingen, maar het heeft een echt potentieel dat alleen hoeft te worden onthuld.

Mijn mening over deze accommodatie:
Het is bijzonder zeldzaam om een woning te vinden in Valensole met zo veel voordelen op dit prijsniveau: terras, tuin en intieme, ontwikkelingspotentieel, gemakkelijk parkeren in de buurt en winkels te voet bereikbaar.
Dit huis is perfect voor eerste kopers, een familie, kopers die een tweede woning in de Provence willen, of investeerders die op zoek zijn naar onroerend goed in een bijzonder aantrekkelijk gebied.
U zult ook genieten van de nabijheid van het regionale natuurpark Verdon, de beroemde kloven, de meren met turquoise wateren (Sainte-Croix, Esparron...), evenals tal van wandelwegen en Via Verdon, biedt een uitzonderlijke woonomgeving gedurende het hele jaar.
Een zeldzame kans in Valensole, tussen de lavendelvelden en de grandioze landschappen van Verdon.

Mandaat: 457266
PRIJS: 159000 euro kosten verkopers.
DPE: goed voorzien van dpe
Geraamde jaarlijkse maximale energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1120 EUR en 1520 EUR geïndexeerd op 1/01:/021
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.Georisques.Gouv. Fr
Om u te ondersteunen in uw project, neem contact op met Audrey Humbert, op 0663451224 of per e-mail naar sectorspecialist voor 20 jaar, verkoop, aankoop, schatting, waardebeoordelingen, en alle vastgoedprojecten op 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04).
Ensemble concretiseren de verkoop of aankoop van toekomstig huis met zwembad, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 land, garage, parkeergelegenheid
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsdocument te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey humbert handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC manosque 531252716 met particuliere landgoederen, met kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Audrey Humbert (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: Manoscus 531252716 - .