Appartement in Monte Argentario, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 72 m2 oppervlak (plus handige privé kelder)
Twee slaapkamers en een badkamer (met mogelijkheid tot 3e slaapkamer en 2e badkamer)
Twee balkons met een panoramisch uitzicht op de zee en Forte Filippo
Tweede verdieping zonder lift in een gebouw met een gedeelde binnenplaats
Privé kelder inbegrepen, perfect voor fietsen en scooters
Centrale ligging in Porto Ercole, op steenworp afstand van de haven en voorzieningen

interne beschrijving:
Dit uitzonderlijk lichte appartement van ongeveer 72 m2 is gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw in het hart van Porto Ercole (Monte Argentario). De woning beschikt over een regelmatige en zeer veelzijdige indeling, momenteel ingericht in 5 kamers: een entreehal, een lichte woonkamer met directe toegang tot een panoramisch balkon, een tweepersoonskamer met prachtig uitzicht op zee, een tweede slaapkamer, een badkamer, en een ruime eetkeuken geserveerd door een tweede service balkon.
Terwijl in bewoonbare staat, biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor renovatie; de reguliere vorm maakt een gemakkelijke herverdeling van de ruimtes om een derde slaapkamer en een tweede badkamer te creëren. Het autonome verwarmingssysteem moet worden voltooid. Een zeer handige begane grond prive kelder maakt het pand compleet, ideaal voor het opslaan van fietsen en scooters.

Externe beschrijving:
Het appartement beschikt buiten over twee mooie balkons: de belangrijkste biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de historische Forte Filippo met uitzicht op het dorp, waardoor het een perfecte plek om te genieten van de zeebries, terwijl de tweede service balkon opent naar aangename groen. Het gebouw beschikt over een gedeelde binnenplaats met een handige laden en lossen toegang.
De strategische en centrale ligging is een belangrijke troef, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen lopen naar de jachthaven promenade, lokale stranden, boetiekwinkels, en alle essentiële diensten van deze exclusieve kustbestemming.

Afstanden:
Porto Ercole Marina: 150 m
Strand (Feniglia): 2. 5 km
Orbetello: 6 km
Grosseto: 45 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 140 km

ref. A1190RA68623