Villa in Rocles, Ardeche

Mas Ardéchois bestaat uit 2 appartementen en een studio Dit charmante oude huis, gebouwd in 1830 en volledig gerenoveerd in 2005, zal u verleiden met zijn authenticiteit en rustige omgeving. Het bestaat uit drie onafhankelijke eenheden, met meerdere mogelijkheden: hoofdresidentie, gite, of seizoensgebonden verhuur.
Gebouwd op een gewelfde kelder, het eigendom van 180m2 omvat: Begane grond: Een eerste appartement met een grote lichte woonkamer en zijn uitgeruste open keuken, uitgerust met een houtkachel en centrale verwarming. Het heeft ook twee slaapkamers, een badkamer met toilet, een kelder en een semi-overdekt terras.
Eerste verdieping: Een tweede appartement met een majestueuze woonkamer met open keuken, houtkachel en centrale verwarming, een slaapkamer, een badkamer, aparte toiletten en berging. Een semi-overdekt terras biedt een prachtig uitzicht op de rivier en de oude brug. De tuin, met een kleine ontspannen waterval, omvat ook een schuilplaats en een werkplaats die kan dienen als een extra slaapkamer.
Laatste verdieping: Een onafhankelijke studio met eigen terras, woonkamer/keuken, slaapgedeelte en badkamer, toilet, ook uitgerust met centrale verwarming. De set is gebouwd op een perceel van 1.852 m2, ideaal om te genieten van de rust en de omliggende natuur. De septische tank werd gerenoveerd in 2024 en is in overeenstemming met de huidige normen. Daarnaast heeft het pand een tuintehuis en een grote garage.
Verkoopprijs: € 270.000 Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Rocles (op 15min van Largentière), in de prachtige vallei van Valbra (op 5min): Wij spreken Engels. Wij spreken Nederlands