Villa in Joyeuse, Ardeche

Villa op één verdieping 3CH met garage, jacuzzi en sauna Alleen 5 minuten van alle voorzieningen, 25 minuten van Aubenas en 20 minuten van Vans, ontdek deze prachtige nieuwe villa die moderne comfort en rust perfect combineert, gelegen in een aangename en goed onderhouden nieuwe woonwijk. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, 2 toiletten, een open keuken en een ruime, lichte woonruimte. Het heeft ook een praktische berging/wasruimte met toegang tot een grote garage. De ruime garage van 34 m² is uitgerust met een poort, een groot raam en een aparte toegangspoort die rechtstreeks naar het huis leidt. Het huis heeft dus twee ingangen aan de voorkant, met een parkeerplaats voor tot vier auto's. De tweede ingang via de garage biedt extra praktisch comfort en is ideaal om jassen en schoenen netjes op te bergen of gemakkelijk was te laten drogen, zonder het woongedeelte te belasten. De hoofdingang leidt naar een duidelijk afgescheiden ontvangsthal van het privégedeelte. Hier vindt u een gastentoilet met wastafel, evenals toegang tot een multifunctionele kamer die perfect kan dienen als kantoor voor een zelfstandige activiteit, gastenverblijf of derde slaapkamer. Buiten profiteert u van een zuidgerichte terras met een hoogwaardige bioclimatische pergola en een jacuzzi. Voor ultieme ontspanning is er ook een sauna - dit huis ademt welzijn en comfort. Het huis wordt volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken verkocht, ideaal als hoofd- of tweede woning in het zonnige zuiden van de Ardèche. * Nederlands gesproken. We spreken Engels. Een beetje Duits * faciliteiten: * Alle apparatuur en meubilair zijn inbegrepen * Terras met klimaat pergola * Op het zuiden gericht * Jacuzzi * Sauna * Parkeerplaatsen * Garage van 34m² * Dichtbij winkels * Airconditioning * Omheind terrein van 734m² * Riolering Gelegen in Zuid-Ardèche, Joyeuse, in het hart van het Parc Régional des Monts d'Ardèche, is een toeristisch gebied bij uitstek in het centrum van talloze attracties en monumenten zoals de Pont d'Arc, de Grott Chauvet II, de Gorges van Ardèche en van Chassezac. Financiële elementen: Grondbelasting: 418 € Plattegronden met oppervlakten en afmetingen op het extranet. Vincent Scribe (06 11 79 54 45) staat tot uw beschikking voor meer informatie en begeleiding bij uw aankoopproject.