Nieuwbouw villa in Ovar, Aveiro (district)

Dit buitengewone huis stelt u in staat om te genieten van een serene levensstijl zonder de nabijheid van het dagelijkse stedelijke leven op te offeren.

De clean-lined architectuur benadrukt een ontwerp ontworpen om te prioriteren natuurlijke licht, vloeibaarheid tussen ruimtes, en een constante verbinding met de buitenlucht. De grote glazen openingen zorgen voor een naadloze verbinding tussen het huis, de terrassen, de tuin, en het zwembad, met een levende ervaring gekenmerkt door licht en een gevoel van ruimte.

Het interieur is zorgvuldig ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. De woonkamer beschikt over een open-concept lay-out, maar met subtiel gedefinieerde ruimtes, waar de woonkamer, leeskamer, eetkamer en ruime keuken naast elkaar in perfecte harmonie, waardoor verschillende instellingen voor het dagelijks leven en sociale bijeenkomsten.

De ruime keuken strekt zich uit van nature buiten, waardoor een directe verbinding met de tuin, de barbecue en het zwembad, waardoor dit hele gebied verandert in het ware hart van het huis.

De privé-ruimte is ontworpen om het comfort en de exclusiviteit te prioriteren: de drie suites bieden royale ruimtes, uitstekend natuurlijk licht en volledige privacy, wat een serene en verfijnde sfeer biedt.

Buiten, elke ruimte werd opgevat als een natuurlijke uitbreiding van het huis. De tuin omringt het hele pand, het creëren van verschillende recreatiegebieden waar het zwembad in het midden van het podium.

Het huis beschikt ook over een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, evenals een zwembad ondersteuningsruimte, zodat alle functionaliteit die nodig is voor het dagelijks leven.

Duurzaamheid speelt ook een centrale rol in dit project, door middel van verschillende hoogefficiënte systemen die niet alleen energie genereren voor thuis, maar ook de pool verwarmen, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verminderd.

Gelegen in een rustige woonwijk van Esmoriz, op slechts enkele minuten van het strand, winkels, diensten en scholen, evenals de belangrijkste toegangspunten.
Kenmerken:
Perceeloppervlak: 880 m2
Inzetoppervlakte: 186 m2 2 004 m2
Gebouw Oppervlakte: 310 m2 3 340 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 5
Garage: 2
Energie-efficiëntie: A+
Functies:

Bruto oppervlakte van 410 m2 en privé-oppervlakte van 310 m2
betonnen wanden met een luchtspleet en isolatie;
Homeautomatisering voor verlichting en jaloezieën;
Fotovoltaïsch systeem bestaande uit 15 Dualsun-panelen en een driefasige RCT-omvormer voor het verwarmen van het zwembadwater;
Hydraulisch vloerverwarmings- en koelsysteem;
b. "technologie" voor de "ontwikkeling" of "productie" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur" of "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur," speciaal ontworpen of aangepast voor het "gebruik" van "programmatuur" of "programmatuur voor het "programmatuur" van "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur voor het "programmatuur" van "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" voor het "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur voor het "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur," of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur"" of "programmatuur" of "programmatuur" of "programmatuur"""" of "programmatuur""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
Pool met zoute elektrolyse en een transparante carbonaatkap;
Keope keramische tegels, Dekton keuken aanrechtbladen, Toestemming Silestone gootstenen, en Miele apparaten.

De internationaal bekroonde luximos Christie's presenteert meer dan 1200 woningen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service in vastgoedmakelaardij. Luximos Christie's is de exclusieve dochteronderneming van Christie śćs International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal, en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun onroerend goed verkopen, en aan nationale en internationale kopers, die vastgoed willen kopen in Portugal.
Onze selectie omvat moderne en hedendaagse woningen, in de buurt van de zee of de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, in de buurt van de golfbanen of de jachthaven.
LIC AMI 9063