Villa in Montecchio, Terni

Boerderij met 36ha in de buurt van Orvieto
In een dominante positie op het prachtige platteland van Montecchio TR slechts 20min van Orvieto, verkopen we een boerderij van 300m2 met bijgebouwen voor een totaal van 600m2, allemaal omringd door 36 hectare grond waarvan:
8. 5 hectare gespecialiseerde olijfgaard;
13. 5 hectare wijngaard (Orvieto Classico);
2. 5ha bouwland:
12. 5 ha hout en de rest weide.

Strategische positie
Het pand is gelegen op een panoramische positie omgeven door het prachtige Umbrische platteland, in een context van absolute privacy zonder de nabijheid van de diensten op te offeren:
Primaire diensten 3-5 km (Montecchio, Baschi en Civitella del Lago)
Snelweg 17 km; Station 19 km;
Luchthaven Perugia 72 km, luchthaven Rome 140 km;
Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Rome 100 km;

De boerderij
Het huis breidt zich voornamelijk uit op de begane grond waar we een grote hal, dubbele woonkamer, keuken en eetkamer met open haard en directe toegang vinden op een grote panoramische veranda, drie tweepersoonskamers en twee badkamers.
Op de eerste verdieping, in de toren is er een woonkamer met grote panoramische ramen, een kitchenette en een groot terras met 360° prachtig uitzicht over het hele pand en nog veel meer ... en onvergetelijke zonsondergangen om elke avond te genieten.
Voorzieningen; Gemeentelijke water (er is een ader van ondergronds water om een natuurlijke put te maken) verwarming met radiatoren.

Bijlage
De woning omvat een magazijn, badkamer, wasserette, garage en gereedschapsopslag, voor een totaal van ongeveer 600 vierkante meter (mogelijkheid om om te zetten in leefruimte).

Potentieel
Deze olijf- en wijnbouwboerderij biedt een zeldzame kans om te investeren in een goed gebouwde woning. Uitstekende situatie ook om een agriturismo te creëren. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen.