Appartement in Lyon, Rhône

Dit studio appartement van ongeveer 20 m2, gelegen in een recent gebouw in het hart van de gewilde wijk Lyon Confluence, vertegenwoordigde een zeer aantrekkelijke verhuur in het kader van de LMNP (gemeubileerde verhuur) regeling. Het beheer werd gedelegeerd aan een exploitant, het elimineren van de beperkingen en de dagelijkse beheerskosten. Het bood een bruto rendement van 6,1% (4% netto) voor een lage en gecontroleerde overnamekosten. Onder het aanbod, is het daarom niet meer beschikbaar voor verkoop.
Ik bied u een zeer aantrekkelijke selectie van onroerend goed met: - Een premium locatie die een sterke huurvraag garandeert - Een gegarandeerd huurinkomen of uw woning al dan niet bezet is, met jaarlijkse verhogingen - Een netto rendement veel beter dan een traditionele bank besparingen oplossing - Geen inspanning of energie nodig - Geen huur management kosten (huurder zoeken, lease opstellen, inventaris controles) - Geen onderhoud van meubilair of huur reparatiekosten - Geen risico van vacature of onbetaalde huur - Weinig tot geen belasting op uw gegenereerde
Echter, ik heb andere uitstekende huur investeringsmogelijkheden met andere units nog steeds beschikbaar voor de verkoop die ik u kan bieden. Bent u op zoek naar een winstgevende, veilige en eenvoudige oplossing voor het bouwen of versnellen van uw verhuur onroerend goed portfolio voor te bereiden op een meer comfortabele pensionering of voor landgoed planning? huurinkomsten • Heeft u ook een appartement te koop, hetzij onder de LMNP regeling beheerd door een professional of onder zelfbeheer?
Als u waardeert hoe deze woning is gepresenteerd en tentoongesteld, zou ik graag met u de optimale manieren bespreken om uw woning te verbeteren en te promoten, evenals de marketingstrategieën die ik kan implementeren om u effectief te ondersteunen bij de verkoop van uw onroerend goed onder de beste marktvoorwaarden, na een professionele en persoonlijke waardering die ik zal uitvoeren. Of u nu een eigenaar van onroerend goed op zoek naar verkopen of een investeerder, neem gerust contact met me op om uw project te bespreken.

Aantal eenheden in het appartement: 114. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (koud water, warm water, verwarming): € 517, of € 43 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!