Villa in Saint-Cergues, Haute-Savoie

Saint-Cergues - Perfect gelegen in de buurt van de Zwitserse grens op de hoogte van de gemeente, deze moderne architect-ontworpen villa van 345 m2 (408 m2 bruikbare ruimte) biedt een rustige residentiële omgeving met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Meer van Genève en de Jura bergen.

Gebouwd met een hoogwaardig houten frame, produceert dit passieve huis zijn eigen elektriciteit dankzij fotovoltaïsche panelen in combinatie met een state-of-the-art warmtepomp.

Een zeldzame eigenschap die uitstekende milieuprestaties, energie-autonomie en premium afwerkingen combineert. The Living Space (Ground Floor): Receptie: Een ruime dubbele-hoogte kathedraal woonkamer van 81 m2, badend in natuurlijk licht door middel van vloer-tot-plafond ramen.

Outdoor Transitie: Directe toegang tot een 53 m2 terras, perfect gericht op het meer.

Indeling: Volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers, een grote modulaire inloopkast en gastentoiletten. De slaapkwartieren (Eerste verdieping): een 30 m2 mezzanine brug met uitzicht op de belangrijkste woonkamer. Primaire suite: Een prive 30 m2 suite met een aangepaste kleedkamer en een en-suite doucheruimte. Slaapkamers: Drie extra slaapkamers (twee ontworpen met prive loft ruimtes) en een familie badkamer.

Het Wellness & Utility Level (Tuinniveau): Privé Spa: Meer dan 90 m2 gewijd aan ontspanning, met een verwarmd binnenzwembad, lounge / spelruimte, kleedkamer met douche, en een wijnkelder.

Technical Spaces: Workshop, ruime opslagruimtes en technische ruimtes die de energiesystemen van het huis en de ventilatie van het zwembad beheren.

De grond: Een volledig omsloten, aangelegd perceel van 1.171 m2, omzoomd door een natuurlijke beek.

De accommodatie beschikt over twee terrassen en ruime parkeerplaats, waaronder overdekte parkeergelegenheid.

Een eigentijdse, energie-autonome villa ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Genève.