Duplex in Belgodère, Haute-Corse

Special Investor - Forom® Exclusive Real Estate

Bungalow duplex T2 ongeveer 46. 46 m2 gelegen in een residentie aan de stad belgodere.

De accommodatie heeft een hoofdkamer met ingerichte keuken, een slaapkamer en een tussenverdieping, een badkamer met toilet en twee balkons.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële lease, geen beheersbeperkingen, lage kosten.

Het is het ideale product om gemakkelijk een onroerend goed erfgoed te bouwen.

O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 8 019. 36€ / jaar of 668. 28€ / maand
O Winstgevendheid: 6% bruto en 5, 7% netto
O Kosten: 17, 90€ / maand
O Eigendomsbelasting: 213€ / jaar
O Manager: Belambra Clubs (4/5), lease stilzwijgende vernieuwing sinds 31/10/2024
O Indexatie volgens de ILC-index
O DPE: C
O Aantal partijen: 241
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Premium locatie ver onder de marktprijs.

Verblijf
Gelegen aan de noordwestkust van Corsica, tussen Île-Rousse en Saint-Florent, de residentie Golf van Lozari ligt in Belgodère, in het hart van een natuurlijke omgeving bewaard tussen zee, maquis en berg. Gelegen in een uitgestrekt dennenbos van 22 hectare, het heeft directe toegang tot een groot strand van fijn zand.
Veel faciliteiten zijn beschikbaar op het terrein, waaronder een groot verwarmd buitenzwembad, sportterrein (tennis, padel, volleybal, petanque, enz.), een waterbasis in de zomer, evenals verschillende kinderclubs.