Appartement in Annemasse, Haute-Savoie

Exclusief – annemasse ontdek dit prachtige, lichte appartement van 68 m² (67,85 m² volgens Carrez-wet) met dubbele oriëntatie, gelegen in een rustige buurt op een hoge verdieping met lift. Het appartement heeft een bijzonder aangename indeling en beschikt over een hal met berging. De woonkamer loopt door naar een balkon op het zuidwesten, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De ingerichte keuken sluit harmonieus aan op deze leefruimte. Aan de slaapzijde vindt u twee slaapkamers met toegang tot een tweede balkon op het noordoosten, evenals een doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. Een garage in de kelder en een berging maken het geheel compleet. De residentie beschikt tevens over bezoekersparkeerplaatsen. Comfort en onderhoud van het gebouw: De gevel is gerenoveerd in 2022 en de gemeenschappelijke gasboiler is vervangen in 2018. Het appartement heeft bovendien een energielabel D. Een gunstige locatie voor het dagelijks leven: Bushalte vlakbij, winkels en voorzieningen in het centrum gemakkelijk bereikbaar, evenals talrijke scholen – peuterspeelzalen, basisscholen, middelbare scholen en hogescholen. Het treinstation van Annemasse en de Léman Express liggen op ongeveer 10 minuten met de bus, waardoor reizen naar Genève en de hele regio rond het Meer van Genève gemakkelijk is. Prijs: € 262.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met mij opnemen via +33 6 18 49 31 04. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro chauffage inclus) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.