Villa in Petit-Bourg, Guadeloupe

Gelegen in een woonwijk van Petit-Bourg, dit huis bestaat uit 3 onafhankelijke eenheden biedt prachtige volumes en meerdere mogelijkheden: huur investering, hoofdwoning met extra inkomen, gemengde hoofdwoning / professionele panden.

Gelegen in een aangename omgeving, het pand ook profiteert van een prachtige tuin, een garage. Werk moet worden gepland om volledig te benutten van het potentieel.

Lot 1 T4 op de begane grond 111. 56 m2 gratis
Dit eerste type behuizing T4 ontwikkelt een oppervlakte van 111. 56 m2.
Het bestaat uit 3 slaapkamers, een woon-/eetkamer, een badkamer, apart toilet, een kantoor, een wasruimte.
Het heeft veel buitenruimtes.
Momenteel vrij van enig beroep, kan het bestemd zijn voor een hoofdverblijfplaats of vrijgegeven volgens het plan van de toekomstige koper.

Kavel 2 T2 op de begane grond 30,79 m2 gehuurd
Deze 30. 79 m2 T2 heeft ook een terras.
De ingang is gemaakt door de woonkamer met open keuken, de badkamer met toilet is bereikbaar door de slaapkamer.
Momenteel wordt er €860 per maand gehuurd, inclusief water en elektriciteit, zodat u onmiddellijk kunt profiteren van een eerste huurinkomen.

Lot 3 T4 boven 125. 18 m2 gehuurd
Deze ruime 125. 18 m2 T4 bevindt zich op R+1 en omvat: 3 slaapkamers met balkon, een grote woon-/eetkamer, een groot terras.
Het wordt momenteel gehuurd € 1.050 per maand, exclusief water en elektriciteit.

Het pand heeft verschillende aanvullende voordelen:
Een prachtige tuin;
Een garage;
een elektrisch portaal;
Aangename buitenruimtes;
Verschillende terrassen en balkon.

Een goed met groot potentieel
De werkzaamheden moeten worden gepland, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om de verschillende ruimtes te herstellen naar de smaak van de dag en het hele pand geleidelijk te valoriseren.

Enkele foto's gepresenteerd in de aankondiging zijn niet-contractuele virtuele lay-out voorstellen, gemaakt om u in staat te stellen om jezelf te projecteren in het potentieel van het pand na renovatie!

De twee woningen die momenteel reeds bezet zijn, zijn goed voor € 1.910 van de maandelijkse huur, waaraan het huurpotentieel van de momenteel gratis T4 van 111. 56 m2 kan worden toegevoegd.

Een zeldzaam wooncomplex met volumes, bestaande huurinkomsten en potentiële waardering in een woonwijk van Petit-Bourg.

Neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie en een bezoek.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°883 718 454 - Register of advanced a pitte) Johanelle flandrina ondernemer Individual 06 50 05 77 19 - Ref. 960090