Villa in Rognes, Bouches-du-Rhone

Welkom bij Abriculteurs. Abriculteurs is blij om deze prachtige woning te presenteren ontworpen door de bouwer Au Temps des Bastides.

Het biedt royale ruimtes en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht helemaal naar de Alpen.

Vanaf de ingang ontdek je een grote woonkamer met een open haard, uitgebreid door een biljartruimte, een kantoor en een gastvrije keuken met een bijkeuken. Aan de slaapzijde is de villa voorzien van een master suite met een kleedkamer op het halve niveau, evenals drie slaapkamers boven.

Het tuinniveau is volledig toegewijd aan comfort met een wellnessruimte uitgerust met een sauna en een spa, aangevuld met een kelder en een garage. Buiten, een grote verwarmde infinity zwembad naadloos mengen in deze natuurlijke en bewaard gebleven omgeving.

Eigenschappen highlights:

- Vrij uitzicht op de besneeuwde Alpen
- Verwarmd zoutwater infinity zwembad met veiligheidsvoorzieningen
- Wellnessruimte met sauna & spa
- 12.000 m2 land
- Gulle interieur volumes
- Huis in uitstekende staat

Let op:

Eigendomsbelasting: € 3.857 / jaar
Energieprestatiecertificaat (EPC): C (87 kWhEP/m2. jaar) • Broeikasgasemissies (GES): C (26 kg CO2/m2. jaar)
Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 2040 en € 2.800 (inclusief abonnementen en referentiejaar)

Verkoopprijs: €1.390.000 inclusief BTW
(Belastingen te betalen door de verkoper)

Deze lijst wordt uitgegeven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Laura peffert, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Salon-de-Provence Commercial Court onder nr. 904 617 404, zonder bewaring van fondsen, handelend voor sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584 met professionele kaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.