Villa in Enguera, Valencia provincie

Ruime, vrijstaande villa met prachtig uitzicht op de omgeving van Enguera, ValenciaOp een indrukwekkend terrein van 6.300 m2 ligt deze uitzonderlijke 374 m2 vrijstaande villa met een adembenemend uitzicht, een uitstekende privacy en een heerlijk rustige omgeving, terwijl het slechts 1. 3 km van het charmante stadje Enguera ligt. De accommodatie is gebouwd naar een hoge standaard met solide constructie en royale proporties en biedt een uitstekende combinatie van ruime interieurs, uitgestrekte tuinen en prachtige outdoor entertainment gebieden.
Eenvoudige optie, met planning, om een ander huis of twee appartementen te creëren! Het zou een ideale permanente familie residentie, vakantiehuis of investering onroerend goed. Begane grond:De begane grond opent in een gastvrije hal die leidt naar een grote, licht gevulde woonkamer met een gezellige open haard, het creëren van een warm en uitnodigend hart naar het huis. De ruime volledig ingerichte keuken en eethoek biedt directe toegang tot een terras en geniet van een aparte ontbijtruimte.
Dit niveau biedt bovendien een badkamer en een aparte kamer die momenteel wordt gebruikt als een thuiskantoor met een onderling verbonden deur die leidt tot een grote integrale garageUpstairs: De indrukwekkende master bedroom suite beschikt over inbouwkasten, een ruime en-suite badkamer met zowel een bad en aparte douche, en directe toegang tot een eigen terras waar u kunt genieten van de spectaculaire omgeving uitzicht. Er zijn ook twee andere tweepersoonskamers, beide met inbouwkasten, het delen van een familie badkamer.
Er zijn ook twee royale aangrenzende open-plan gebieden bieden uitzonderlijke flexibiliteit en zou kunnen worden omgezet in een andere master suite, met een grootte van 100m2 of een speelkamer. Home cinema, fitnessruimte, bibliotheek, kinderspeelplaats, extra lounge of leefruimte. Met de juiste planning, deze grote ruimte & de garage kan gemakkelijk worden omgezet in een ander huis of twee appartementen.
Comfort & Efficiëntie: De villa beschikt over warme en koude air conditioning in het hele jaar door met dubbele beglazing, waardoor het hele jaar door comfortabel kan worden geleefd. Uitzonderlijk Buitenleven: Buiten is waar deze woning echt schittert. Het uitgestrekte terrein van 6.300 m2 beschikt over prachtig aangelegde tuinen met tal van gebieden die perfect zijn om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of buiten te eten.
Een apart entertainment gebouw omvat een comfortabele lounge met open haard samen met een buitenkeuken en barbecue gebied, waardoor een fantastische ruimte voor vermakelijke familie en vrienden het hele jaar door. Het prachtige privé zwembad is omringd door een royale zonneterras, waardoor de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de mediterrane levensstijl. Het terrein is ook beplant met volwassen olijfbomen en bevat een aantal nuttige opslagruimtes met aparte ingang.
Een bijzonder bijzonder kenmerk is de directe toegang van het pand tot een prachtig gebied van het mediterrane bos, met een prachtige natuurlijke omgeving en uitzonderlijke privacy direct voor uw deur. paardrijder: Met de juiste planning moet het mogelijk zijn om de lagere opslagruimte en perceel om te zetten in stallen. LocatieDe populaire binnenstad Enguera biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks leven, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, scholen, medische voorzieningen en sportvoorzieningen.
Het omliggende platteland biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van het prachtige Valenciaanse landschap, terwijl de ligging van het pand gemakkelijk toegang biedt tot het bredere gebied. Een zeldzame mogelijkheid: Dit is een fantastische kans om een substantiële villa op het platteland te verwerven op een groot, vlak perceel, met privacy, spectaculair uitzicht, een uitgebreid buitenleven en uitstekende toegang tot lokale voorzieningen.
Hoewel over het algemeen 10%, kan deze belasting variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de wet op overdrachtsbelasting en postzegelrecht) - Notaris- en kadasterkosten: deze zijn onderworpen aan een vaste tariefschaal, hoewel de geraamde kosten kunnen variëren van € 1.400 tot € 2.000 (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van de notariskosten, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van de grond
Of u nu op zoek bent naar een permanente familiewoning, ruime vakantie retraite of investeringsmogelijkheid, deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en locatie in het prachtige interieur van Valencia. Een woning met ruimte, privacy, uitzicht en eindeloze mogelijkheden die de moeite waard zijn om te bekijken.TAXES & kosten betaald door de koper- ITP: Onroerend goed Transferbelasting, berekend op de hogere verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde.
Inschrijvingskosten schema).- Indien bankfinanciering vereist is, moet het bedrag van eventuele extra kosten worden overeengekomen met de financiële instelling. Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verbintenis van de kant van het makelaarskantoor.