Appartement in Valencia, Valencia provincie

Exclusieve duplex penthouse te koop, gelegen naast de City of Arts and Sciences, de Alameda promenade, en de Turia River Gardens. Gelegen in een rustige straat in een aangename ontwikkeling met groene gebieden, een kinderspeeltuin, en een zwembad, het biedt een uitstekende combinatie van rust, natuurlijk licht, en kwaliteit van leven.

De woning is gelegen op een hoge verdieping en geniet van overvloedig natuurlijk licht en een open uitzicht op groene gebieden. Het heeft 139 m2 bebouwde oppervlakte volgens het kadaster, 163 m2 met inbegrip van gemeenschappelijke ruimtes, en meer dan 65 m2 van prive-terras.

We gaan de begane grond via een gastvrije entree hal. Links is de aparte, verdieping aparte keuken, biedt ruime opslag en toegang tot een aangenaam balkon met uitzicht op de Turia River Gardens. Naast het is de eetkamer, ook verbonden met het balkon en met de mogelijkheid om het te integreren met de keuken om een grotere, meer open ruimte te creëren.

Daarnaast heeft deze verdieping het nachtgedeelte , bestaande uit een grote slaapkamer met ruime kasten en een eigen badkamer , een tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer , beide met ingebouwde kasten , evenals een tweede volledige badkamer .

De bovenste verdieping , met een eigen aparte toegang , herbergt een ruime kamer , momenteel gebruikt als woonkamer , en een volledige badkamer . Het is een zeer veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als een tweede woonkamer , studie , tv-kamer , of gastengedeelte .

Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot het prachtige hoekterras van meer dan 65 m2, dat een groot deel van het pand omringt en geniet van een vrij uitzicht op de Turia River Gardens. De grootte maakt het mogelijk voor de creatie van verschillende eetkamer, woon-en ontspanningsruimtes, waardoor het een echte buitenruimte om te genieten van het mediterrane klimaat.

Een van de kwaliteiten zijn de crème-gekleurde marmeren vloeren, natuurlijke eiken interieur houtwerk, exterieur houtwerk met thermische en akoestische isolatie, ducted koude airconditioning en radiator verwarming.

De accommodatie beschikt ook over een ruime parkeerplaats met directe toegang via de lift van de accommodatie.

Een bijzonder aantrekkelijke woning vanwege zijn ruimheid, helderheid, eigen terras, open uitzicht en bevoorrechte locatie, binnen een ontwikkeling met een zwembad en groene gebieden en op slechts een paar minuten van de belangrijkste bezienswaardigheden in Valencia.

Oppervlakten

- 139 m2 gebouwd volgens het kadaster
- 163 m2 gebouwd met gemeenschappelijke elementen volgens het kadaster
- Meer dan 65 m2 privé terras

Verkoopprijs: €900,000 exclusief belastingen

Belastingen en uitgaven

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), alsook notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de betreffende partij.

Vergoeding

De makelaardijkosten bedragen 3% van de uiteindelijke aankoopprijs plus de overeenkomstige btw, die door de koper wordt gedragen.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met fiscaal identificatienummer B64125438) als tussenpersoon in onroerend goed. Registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar, met registratienummer in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap RAICV 4243

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.