Villa in Hem, Nord

Fabrice PAYNE biedt u in exclusiviteit dit aangename 60-terras huis, gelegen in het hypercentrum van Hem, dicht bij alle voorzieningen op loopafstand.

Dit huis profiteerde van een prachtige uitbreiding gerealiseerd in 2021, waardoor het vandaag een bijzonder aangename en vriendelijke open leefruimte van 49 m2 (kantoor, eetkamer, keuken, woonkamer).

Twee grote schuiframen met gemotoriseerde jaloezieën openen deze ruimte grotendeels op een tuin zonder vis-à-vis, op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

Boven bevindt zich een overloop van drie niet-mansardkamers van 12, 10 en 9, 5 m2 en een badkamer.

De zolder is uitgerust in een 4e slaapkamer mogelijk van 35 m2 op de grond: ideaal voor een ouderlijke ruimte!

Aan de comfort- en technische kant:

Gasverwarming aangevuld met een gietijzeren houtkachel
Dubbele ramen met rolluiken
Dak onlangs gereconstrueerd en geïsoleerd (2012)
Uitbreiding in 2021
37 m2 kelders
Huis onmiddellijk bewoonbaar, slechts enkele verbeteringen kunnen worden overwogen.

Een andere belangrijke troef: een nabijgelegen garage kan gehuurd worden door kopers en biedt een zeer merkbare parkeeroplossing in hypercenter.

Een functioneel huis, licht en zonder belangrijke werken, perfect geschikt voor een jong stel met of zonder kinderen, op zoek naar een familiewoning dicht bij alle voorzieningen en rustig.

Een zeldzame kans in het hypercentrum. Om snel ontdekt te worden! Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Fabrice payne ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°507 529 212 LILLE Registry) 06 12 37 60 41 (ref. 613946)