Villa in Chapeiry, Haute-Savoie

Exclusiviteitskapein (74540) Huis 108 M2 Land 715 M2 3 slaapkamers Open uitzicht

Gelegen aan de populaire stad Chapeiry, op minder dan 15 minuten van Annecy, ontdek dit huis van 108 m2 gelegen op een omheind perceel van 715 m2 met een vrij uitzicht op het omliggende landschap.

In een groene woonomgeving, dit aangename huis gekoppeld aan de achterkant, biedt perfecte privacy en geen visueel ongemak, biedt:

Op de begane grond:
- Toegang met kast
- Woonkamer van 35 m2 met open keuken op woonkamer
- Toegang tot twee terrassen van in totaal meer dan 50 m2 met pergola's
- Kamer met eigen badkamer en toilet
- Wasserij
- Onafhankelijk toilet

Boven:
- Kinderkamer
- Ouderkamer.
- Dressing setup
- Badkamer met douche en bad balneo

De buitenkant verleidt door hun oost/zuid blootstelling, hun open uitzicht en hun volledig afgesloten en onderhouden tuin. Een 19 m2 tuin beschutting met water, elektriciteit, betegelde vloeren en berging maakt het pand compleet.

Voordelen:
- DPE C
- Elektrische vloerverwarming
- Houtkachel
- Transporteurs boven.
- Dubbele beglazing PVC timmerwerk
- Rolluiken
- Airconditioning
- Waterontharder
- Tesla laadstation
- Alarm en videobewaking
- Starlink internet verbinding
- Recente CMV
- Muggen

De activa:
Gezochte sector van Chapeiry
Vrije weergave
Rustige en paviljoen omgeving
Geen hinder of hinder ten opzichte van
Gesloten grond van 715 m2
Meer dan 50 m2 terrassen
Laag energieverbruik
Dicht bij scholen, winkels en wegen
Annecy minder dan 15 minuten

Een functioneel, licht en perfect uitgerust huis, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een bevoorrechte woonomgeving aan de poorten van Annecy.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Michel Belmonte ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac # 879 955 292 Tuna Register Baden) 06 66 48 23 78 (ref. 613429)