Villa in La Gorgue, Nord

Om te ontdekken in La Gorgue, semi-mitoyan huis van 45 m2 bewoonbaar, volledig gerenoveerd in 2015, licht en klaar om te leven.

Prijs: € 92.500 in rekening gebracht DPE d

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met keuken en toilet.

Op de eerste verdieping: badkamer en wasruimte.

Op de tweede: een prachtige kamer met mezzanine hoek, die charme brengt en het mogelijk maakt om volumes te optimaliseren.

Het huis heeft een aangenaam uitzicht op de openbare tuin en heeft twee jaar geleden een omkeerbare airconditioning geïnstalleerd.

Geen tuin of garage te onderhouden, maar parkeren is gelegen net naast de deur, waardoor parkeren gemakkelijker.

U heeft ook een gunstige locatie dicht bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer, met snelle toegang tot de hoofdbijlen. Bethune is bereikbaar in ongeveer 20 minuten.

Ideaal eerste aankoop of huur investering

Aan de investeringskant werd het eerder gehuurd 500 € per maand, ofwel 6 000 € per jaar.

Bij 92 500 € inbegrepen, vertegenwoordigt dit een theoretische bruto huurrendement van ongeveer 6, 5%, voordat kosten, belastingen en mogelijke vacature.

Eigendomsbelasting: ongeveer 230 € per jaar.

Een functionele eigenschap, helder en zonder werk te plannen, snel te ontdekken.

Neem contact op met Ophelia Billiau voor meer informatie of om een bezoek te regelen. De kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Ophelia Billiau Individuele Ondernemer, Commercieel Agent OptimHome (rsac n°981 694 516 Duinkerken Register) 06 24 94 73 71 (ref. 614301)