Villa in Severac d'Aveyron, Aveyron

Iad France - Rudy Ramos biedt u: Gelegen in het hart van een prachtig dorp, aan de stad Séverac d'Aveyron, dit huis van karakter gebouwd in 1731 ontwikkelt ongeveer 165 m2 bewoonbaar op twee niveaus en biedt prachtige volumes en vele bijgebouwen. Het huis profiteerde van belangrijke renovaties, met name in 2010 op het gebied van isolatie, elektriciteit, sanitair, vloeren, schilderijen, ramen, verwarming, keuken en badkamers.
Op de begane grond vindt u een onafhankelijk appartement met een grote woonoppervlakte van ongeveer 37 m2 met keuken en woonkamer, een slaapkamer van 13. 3 m2 met kleedkamer, een badkamer met toilet en een kamer van 17 m2 momenteel ingericht met jacuzzi, douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping biedt een ingerichte en uitgeruste keuken van ongeveer 17 m2, een woonkamer van 20. 5 m2 met houtkachel, een slaapkamer, een badkamer en een onafhankelijk toilet.
Op de tweede verdieping, de nachtruimte gaat verder met twee slaapkamers van 14, 8 m2 en 16 m2, een doucheruimte, aparte toiletten en een extra ruimte die kan worden gebruikt als een kleine woonkamer of als een ontspannende hoek. Het pand heeft ook veel extra gebieden van bijzondere waarde: een garage van ongeveer 37 m2 met opslag mezzanine, een hangar van ongeveer 44 m2 met een prachtige hoogte, twee kelders, een werkplaats en een ketelruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van ongeveer 787 m2.
Aan de uitrusting kant, het huis heeft dubbele beglazing, verwarming gecombineerd met olie, hout en zonne-thermale energie, aansluiting op het alles-tot-alle riool, stadswater en een bron. Een regenwater recovery systeem is ook beschikbaar.
Met zijn vele ruimtes, vier slaapkamers en bijgebouwen, kan deze woning geschikt zijn voor een familie die op zoek is naar een groot huis, evenals voor een project waarvoor opslagvolumes, een workshop of meerdere onafhankelijke ruimten vereist zijn. Agentschapskosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Rudy Ramos onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van RODEZ onder het nummer 813 556 990, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.