Villa in Charly, Rhône

Charmant familiehuis 174 m2 4 slaapkamers Land van 810 m2

Een paar stappen van de kerk van Charly, in een rustige en gewilde omgeving, ontdek dit charmante oude huis vol charme, met prachtige volumes en een bevoorrechte omgeving van het leven.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 174 m2, dit familiehuis verleidt door zijn functionele verdeling. De begane grond bestaat uit een keuken met eethoek open naar de tuin, ideaal voor momenten van gezelligheid, een gezellige woonkamer, evenals een bijkeuken, een wasruimte en onafhankelijk toilet.

Op de eerste verdieping, de nacht ruimte verwelkomt drie prachtige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, biedt comfort en praktische voor het hele gezin.

Het laatste niveau is volledig gewijd aan een prive ouderlijke ruimte, waaronder een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer hoek, garanderen privacy en rust.

Buiten laat u verleiden door een gesloten en bebost perceel van 810 m2, een ware groene omgeving beschut tegen de ogen. Verschillende ontspanningsruimtes zorgen ervoor dat u kunt genieten van de mooie dagen. Een houten chalet completeert deze woning en kan worden gebruikt volgens uw behoeften: werkplaats, opslagruimte of onafhankelijk kantoor.

Wat comfort betreft, heeft het huis individuele gasverwarming en dubbele beglazing, waardoor het dagelijkse leven beter thermisch comfort biedt.

De activa van het onroerend goed:
Oud huis vol charme
174 m2 leefruimte
4 slaapkamers, met inbegrip van een onafhankelijke ouderlijke ruimte
Gesloten en beboste grond van 810 m2
Terras en buitenparkeerplaats
Individuele gasverwarming
Dubbele beglazing
Rustige omgeving, dicht bij voorzieningen

Een ideale woning voor een gezin op zoek naar ruimte, karakter en een rustige leefomgeving, terwijl u dicht bij voorzieningen. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2350. 0 € en 3240. 0 € geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Emilie salamone ei, handelsagent (RSAC 792818270)