Villa in Argentré, Mayenne

Nadège Poirier? Noovimo Agency biedt u exclusief dit huis gebouwd in 2001, ideaal gelegen in het hart van Argentré, in een gewild gebied waar eigenschappen van deze kwaliteit zijn bijzonder zeldzaam. Gebouwd op een perceel van ongeveer 650 m2, dit huis biedt ongeveer 145 m2 woonoppervlak en maakt indruk met zijn split-level lay-out, het verstrekken van vloeistofcirculatie, goed gedefinieerde volumes en echt comfort voor het dagelijks leven.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime en lichte woonkamer, bestaande uit een dubbele woonkamer met royale proporties, open voor een moderne, ingerichte en volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor gezelligheid en gezinsleven. Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een master suite, zodat iedereen kan genieten van hun eigen ruimte en privacy. De split-level lay-out zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapplaatsen, met behoud van een warme sfeer.
In de bijlagen biedt het huis een grote garage, een bijgebouw en een kelder, gewilde kenmerken die steeds zeldzamer in het gebied. Het huis profiteert van hoogwaardige voorzieningen: Gasverwarming met een onlangs geïnstalleerde boiler. Fornuis geïnstalleerd in 2025 dubbel glas ramen, elektrische rolluiken, natuurlijke leisteen dak. Dit huis is perfect onderhouden, turnkey, en vereist geen werk. Eigendomsbelasting wordt onder controle gehouden, op slechts EUR 1.100, waardoor de aantrekkelijkheid van deze woning wordt vergroot.
De locatie, de split-level lay-out, de recente uitrusting en de onberispelijke staat maken het een zeldzame kans in Argentré, ideaal voor een gezin dat zich permanent wil vestigen in een gewilde omgeving. Een complete, functionele en onmiddellijk bewoonbare woning, te ontdekken zonder vertraging. Mis deze uitzonderlijke kans niet om uw toevluchtsoord van vrede te verwerven in Argentré. Referentie: nr. 21063. Energieprestatiecertificaat (EPC): () - Broeikasgasemissies (GHG): () Prijs: EUR 307,980.
Inclusief kosten van het Agentschap, waarvan 12,980 EUR (inclusief BTW) te betalen door de koper. Uw onafhankelijke Noovimo Laval agent, registratienummer 882 343 676. Nadège poirier: +33 6 69 68 76 84. Onze kosten zijn beschikbaar op: . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: