Villa in Agueda, Aveiro (district)

Historisch paleis & erfgoed investering kans

Het Paleis van de Graven van Borralha, Portugal
7.000.000 euro

Een zeldzame kans om een van de meest onderscheidende historische landgoederen van Portugal te verwerven.

Het Paleis van de Graven van Borralha is een uitzonderlijk 19e-eeuws landgoed gelegen in Águeda, in de regio Aveiro van Portugal.

Het werd gebouwd in 1843 en werd in opdracht van Francisco Caldeira Leitão Pinto en Inês de Vera Geraldes Mello e Bourbon.

Vandaag de dag is het landgoed een opmerkelijk stukje Portugees architectonisch erfgoed, dat een buitengewone kans biedt voor een investeerder, gastvrijheidsgroep of particuliere eigenaar op zoek naar een eigendom met karakter, schaal en een authentieke historische identiteit.

Bouwkundige & historische betekenis

Het paleis onderscheidt zich door zijn eclectische architectonische karakter en combineert neoklassieke invloeden met neogotische en neomedische elementen.

Het landgoed omvat een historische kapel, aangelegde tuinen en een opmerkelijke collectie van architectonische en decoratieve kenmerken die de evolutie weerspiegelen gedurende de 19e en vroege 20e eeuw.

Een van de erfgoedelementen zijn historische decoratieve tegels uit 1905, sierdetails, houten kenmerken en het familiewapen.

De omliggende tuinen dragen aanzienlijk bij aan de identiteit van het landgoed, met volwassen bomen en romantische aangelegde functies creëren een sfeer van privacy en grandeur.

Een uniek hospitality & investment concept

Naast de architectonische waarde biedt het pand de basis voor de creatie van een uitzonderlijke bestemming in Portugal.

De schaal, het erfgoed karakter en de omgeving maken het bijzonder geschikt voor een high-end gastvrijheid of lifestyle concept, met inbegrip van:

• Luxury Boutique Hotel
• Exclusive Heritage Hotel
• Private Members' Club
• Luxe Wellness & Retreat Bestemming
• Exclusieve bruiloft & evenementen locatie
• Bedrijfs- & privé-evenementen Bestemming
• Project Cultuur & Erfgoed Toerisme
• Private Estate / Family Office Investment

De accommodatie heeft ook een historische verbinding met gastvrijheid, die eerder is aangepast voor hotelgebruik.

Een aanwinst met een verhaal

Voor internationale investeerders gaat de aantrekkingskracht van het Paleis van de Graven van Borralha verder dan bakstenen en mortieren.

Dit is een kans om een authentiek Portugees erfgoed te verwerven, met de mogelijkheid om een verfijnde bestemming te ontwikkelen met behoud van de architectonische en culturele identiteit van het landgoed.

Eigenschappen van deze aard zijn uitzonderlijk zeldzaam.

De combinatie van 19e-eeuwse architectuur, historische tuinen, een kapel, gevestigd erfgoed en een strategische locatie in Noord-Portugal creëert een investeringspropositie die moeilijk te repliceren is.

Agueda aveiro por și

Águeda ligt in de wijk Aveiro en biedt een aantrekkelijke ligging in de centraal-noordse regio van Portugal, met handige verbindingen met grote steden en bestemmingen zoals Aveiro, Porto en Coimbra.

De locatie biedt uitstekende verbindingen met belangrijke stedelijke en toeristische centra, waaronder Aveiro, Coimbra en Porto, evenals plaatsen van uitstekende natuurlijke en architectonische erfgoed:

- Bussaco Forest op ongeveer 15 minuten afstand, een van de regio's meest vooraanstaande natuurlijke en historische bezienswaardigheden;
- Costa Nova op ongeveer 30 minuten afstand, beroemd om zijn iconische gestreepte palheiros, beschouwd als een van de meest onderscheidende voorbeelden van de Portugese kust architectonisch erfgoed;
- Aveiro op ongeveer 30 minuten afstand, bekend om zijn grachten, traditionele moliceiro boten en historisch erfgoed;
- op ongeveer 35 minuten afstand, een historische universiteitsstad;
- Porto ligt op ongeveer 60 minuten afstand.

Het pand combineert de privacy en het karakter van een historisch landgoed met toegang tot de bredere toeristische en zakelijke infrastructuur van de regio.

Een bijzondere erfenis.
Een opmerkelijke investeringsmogelijkheid.
Een eigendom met het potentieel om een nieuwe bestemming in Portugal te creëren.

Privé-presentaties en gedetailleerde informatie beschikbaar op aanvraag.

Chave Nova Aveiro
AMI 7142