Villa in Ruch, Gironde

In het hart van de prachtige regio Entre-Deux-Mers, biedt dit prachtige 15e-eeuwse pand een uitzonderlijke mix van historische charme, modern comfort en een benijdenswaardige Franse landstijl. Omringd door wijngaarden en zacht glooiende platteland, biedt het een gevoel van rust en privacy, terwijl het blijft dicht bij het levendige leven van nabijgelegen steden en voorzieningen.

Het hoofdhuis is gevoelig gerestaureerd, het behoud van zijn oorspronkelijke karakter, terwijl het biedt warme, uitnodigende woonruimtes ideaal voor het gezinsleven en vermakelijk. Doorheen, de sfeer is een van authenticiteit en comfort... dikke stenen muren, prachtige kenmerken, en een lay-out die van nature stroomt in de buitenruimtes. Praktische elementen zoals een wijnkelder, nutsruimten en moderne verwarming systemen zorgen voor de huispakken het hele jaar door.

Bijvoegen van de hoofdwoning is een substantieel gebouw, momenteel gebruikt als een chambre d'hotes (om de activiteit voort te zetten, zal de toekomstige eigenaar moeten uitvoeren hun eigen administratieve procedures). Dit is perfect voor gasten te ontvangen of heeft de mogelijkheid om een gite bedrijf te runnen (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).
Met meerdere en suite slaapkamers en een grote suite op de bovenste verdieping, het is een belangrijke kans voor inkomsten generatie ..in het bijzonder waardevol gezien de woning locatie in een van de regio's meest bezochte wijnproducerende gebieden.

Het terrein is ontworpen voor een ontspannen buitenleven: een zwembad voor lange zomerdagen, een pétanque plein voor ontspannen middagen, en een bijbehorende schuur met verdere mogelijkheden. Rijpe vegetatie en open uitzicht creëren een serene achtergrond voor bijeenkomsten, vakanties, of gewoon genieten van het langzamere tempo van het leven.

Het pand is ideaal gelegen in de buurt van bruisende lokale dorpen met cafés, winkels en wekelijkse markten, evenals de gerenommeerde bastide steden in het zuidwesten van Frankrijk, vol van karakter, evenementen, en seizoensgebonden festiviteiten. Cruciaal, het ligt binnen handbereik van Saint-Émilion, een van de meest iconische bestemmingen in Frankrijk.
De wereldwijde reputatie van wijn, cultuur en toerisme maakt dit een uitstekende troef voor iedereen die gastenaccommodatie, retraites of een lifestyle business overweegt: bezoekers komen het hele jaar door, op zoek naar precies de charme en authenticiteit van dit landgoed.

Met Bordeaux luchthaven gunstig bereikbaar in minder dan een uur, de woning combineert rust, gelegenheid, en uitstekende connectiviteit een ideale keuze voor degenen dromen van een leven in een van de meest wenselijke regio's van Frankrijk.