Villa in Matha, Charente-Maritime

Minder dan 10 minuten van Matha en slechts een half uur naar Saintes, dit traditionele Charentese huis met zijn gemanicuurde gronden en kleine decoratieve stroom is doorgegeven door de familie generaties en wacht nu op het volgende hoofdstuk in zijn geschiedenis.

De begane grond, beschikt over een grote hal, formele woonkamer, eetkamer, keuken en dagkamer en is overspoeld met licht van de zuid-west gerichte ramen. Naast een grote bijkeuken (waar u toegang tot de 48m2 workshop), is er ook een grote beneden slaapkamer, familie badkamer en aparte WC. Vanaf de dagkamer kunt u toegang tot de mezzanine niveau, momenteel gebruikt als een kunst studio en kantoorruimte.
Dit gebied heeft ook een loft kamer die, volledig vloer boarded, kan worden gebruikt voor een veelheid van doeleinden.

De eerste verdieping van het pand heeft nog eens 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte en aparte toilet. Vanaf de overloop is er een fantastische rustige leeshoek met groot raam zodat u kunt uitkijken over het prachtig gemanicuurde terrein.

Aan de buitenkant van het pand vindt u een groot zonneterras met aangelegde tuinen met een volledig functionele put. Het oversteken van de mooie sierstroom door een kleine brug ontdekt u de rest van de uitgestrekte tuinen, waar er een bovenliggend zwembad, diverse fruitbomen en genoeg ruimte om een paard te houden.
Aan de achterzijde van het hoofdgebouw is er een mooi overdekt terras, dat uitkijkt over een grote grind binnenplaats en een bijgebouw met 2 verdiepingen gelijk aan iets meer dan 200m2 van de ruimte om potentieel te converteren naar gites (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

Dit is echt een prachtig pand met een enorme hoeveelheid karakter, schoonheid en potentieel, dus maak deel uit van het verhaal en boek uw bezichtiging vandaag.

Prijs inclusief uitzendkosten: 420 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 400 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 5%